地皮居間合同范本

地皮居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有以下地皮（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地皮”），并有意向出售/出租；而乙方具備豐富的房地產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供地皮居間服務(wù)，雙方基于平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行地皮居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.目標(biāo)地皮的基本情況：

（1）位置：________________；

（2）面積：________________；

（3）土地性質(zhì)：________________；

（4）使用權(quán)類型：________________；

（5）其他：________________。

2.甲方保證其對(duì)目標(biāo)地皮擁有合法、完整的所有權(quán)/使用權(quán)，并確保在合同有效期內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，積極為甲方尋找潛在的買方/承租方，并協(xié)助甲方與買方/承租方達(dá)成交易。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方委托乙方進(jìn)行目標(biāo)地皮的居間服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買方/承租方、協(xié)助談判、提供交易咨詢等。

2.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.如雙方在合作期限內(nèi)提前完成目標(biāo)地皮的交易，本合同自動(dòng)終止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為居間方，促成目標(biāo)地皮的出售/出租交易。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買方/承租方，協(xié)助甲方進(jìn)行談判，提供相關(guān)市場(chǎng)信息，推動(dòng)交易進(jìn)程，并協(xié)助雙方完成交易合同的簽訂。此外，乙方還需提供與交易相關(guān)的咨詢和建議，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.目標(biāo)地皮：指甲方擁有合法權(quán)屬，并委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的地塊。

2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的尋找潛在買方/承租方、協(xié)助談判、提供交易咨詢等服務(wù)。

3.交易達(dá)成：指甲方與潛在買方/承租方就目標(biāo)地皮達(dá)成買賣/租賃協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供目標(biāo)地皮的權(quán)屬證明、使用狀況等信息，確保乙方順利開(kāi)展居間服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方的居間工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不與其他居間方就目標(biāo)地皮進(jìn)行合作。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)地皮的權(quán)屬證明、使用狀況等信息，以便更好地開(kāi)展居間服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極尋找潛在買方/承租方，并及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息和居間進(jìn)展。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買方/承租方進(jìn)行談判，并提供專業(yè)的交易咨詢和建議。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，全力推動(dòng)目標(biāo)地皮的交易進(jìn)程，確保交易的成功。

5.乙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，不與其他甲方就同類地皮進(jìn)行合作。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保居間服務(wù)的合法性。

8.乙方在合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，享有獲得報(bào)酬的權(quán)利。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照交易金額的____%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

2.乙方居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方應(yīng)在交易合同簽訂且交易款項(xiàng)全部到賬后____日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

4.若交易過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方，并在合同中予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)積極開(kāi)展居間服務(wù)，確保目標(biāo)地皮的交易達(dá)成。

3.如雙方在合同有效期內(nèi)提前完成目標(biāo)地皮的交易，本合同自動(dòng)終止。

4.若合同到期后，目標(biāo)地皮仍未完成交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率____%。

2.甲方在合同有效期內(nèi)與其他居間方合作，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的____%。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，金額為合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的____%。

2.乙方在居間過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密或其他重要信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未能在合同有效期內(nèi)促成交易，無(wú)權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)____個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、訴訟文書等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞等，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.