農(nóng)村水池合同范本

農(nóng)村水池合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村水池建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：0538-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××農(nóng)村的水池建設(shè)項目的土地使用權(quán)，并擬將該水池建設(shè)完成后出租給乙方使用；乙方專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、技術(shù)推廣及農(nóng)產(chǎn)品種植，擬租賃甲方建設(shè)的水池進行農(nóng)作物種植。為了充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為水池的建設(shè)方和出租方，其主要義務(wù)包括：按照約定的標準和質(zhì)量完成水池建設(shè)，確保水池具備正常使用條件；在租賃期內(nèi)，保持水池設(shè)施的完好，并對水池進行必要的維護保養(yǎng)。乙方作為承租方，其主要義務(wù)包括：按時支付租金，合理使用水池，確保水池及其配套設(shè)施的完好；在租賃期結(jié)束后，按照約定將水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，約定價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決等條款，以保障合同的有效履行。以下為合同正文部分，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方投資建設(shè)農(nóng)村水池，并將其出租給乙方使用，乙方利用水池進行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：甲方負責水池的設(shè)計、建設(shè)和維護；乙方負責水池的租賃、使用及種植活動的實施。合同范圍涉及水池的建設(shè)、租賃、使用、維護、管理和種植等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.水池：指位于××省××市××區(qū)××農(nóng)村的，由甲方投資建設(shè)，供乙方租賃使用的水體設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將水池出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.種植活動：指甲方在水池內(nèi)進行的農(nóng)作物種植及相關(guān)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按照約定標準完成水池建設(shè)，確保水池具備正常使用條件。

b)在租賃期內(nèi)，負責水池設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保水池正常使用。

c)在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方將水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或按約定賠償損失。

d)有權(quán)按照約定收取租金。

e)保障乙方在水池租賃期內(nèi)的正常使用，不得無故干涉乙方的種植活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按時支付租金，合理使用水池，確保水池及其配套設(shè)施的完好。

b)在租賃期內(nèi)，負責水池的日常管理和維護，合理使用水池資源。

c)未經(jīng)甲方同意，不得將水池轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非農(nóng)業(yè)用途。

d)在租賃期結(jié)束后，按照約定將水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失。

e)有權(quán)在水池內(nèi)進行合法的種植活動，并享有種植成果的收益權(quán)。

f)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，不得在水池內(nèi)進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金標準為人民幣×萬元/年（大寫：×萬元整）。

2.乙方應(yīng)在每年租賃開始前7日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。支付時，乙方應(yīng)將支付憑證留存?zhèn)洳椤?/p>

4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金標準為日租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)水池建設(shè)完工時間：×年×月×日。

b)每年租金支付時間：租賃年開始前7日內(nèi)。

c)合同終止或續(xù)約時間：租賃期結(jié)束前30日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間完成水池建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標準為合同總價款的千分之五。

b)甲方未在水池租賃期內(nèi)履行維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水池，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或支付違約金。

c)甲方違反合同約定，無故干涉乙方的種植活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。

b)乙方未合理使用水池，導(dǎo)致水池及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金。

c)乙方未按照約定將水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討損失。

d)乙方違反合同約定，將水池轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)免除其違約責任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交××市××區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日即為通知日。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

b)對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于水池建設(shè)標