物業(yè)光纖合同范本

物業(yè)光纖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

背景與前提條件：

甲方作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的生活服務(wù)。為了滿足業(yè)主日益增長的網(wǎng)絡(luò)需求，甲方?jīng)Q定引入光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，增強業(yè)主滿意度。然而，甲方在光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營方面缺乏專業(yè)技術(shù)與經(jīng)驗，因此需委托專業(yè)的光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商來完成此項工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX通信技術(shù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

背景與前提條件：

乙方是一家具備豐富光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營經(jīng)驗的專業(yè)公司，擁有先進的技術(shù)和設(shè)備，能夠為甲方提供高質(zhì)量的光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。經(jīng)過雙方充分溝通與協(xié)商，決定就甲方物業(yè)光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營事宜達(dá)成合作。

合同簡介：

鑒于甲方在物業(yè)管理方面的專業(yè)能力，以及乙方在光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運營方面的豐富經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營及維護提供全方位服務(wù)。

二、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營、維護等技術(shù)服務(wù)，并確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

三、雙方在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，共同推進光纖網(wǎng)絡(luò)項目的順利進行。

四、本合同所涉及的物業(yè)光纖網(wǎng)絡(luò)項目，應(yīng)遵循以下原則：

1.保障業(yè)主的合法權(quán)益；

2.符合物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

3.提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求；

4.依法合規(guī)，確保項目順利進行。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實力、服務(wù)內(nèi)容等，并確認(rèn)不存在任何可能導(dǎo)致合同無效的情形。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進行物業(yè)光纖網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)、運營及維護，以提升甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)體驗和生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)光纖網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、設(shè)備采購及安裝；

2.乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的運營管理，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定、高效運行；

3.乙方提供光纖網(wǎng)絡(luò)的維護服務(wù)，包括故障排除、設(shè)備更新等；

4.乙方協(xié)助甲方處理與光纖網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的業(yè)主投訴及咨詢。

第二條定義

1.物業(yè)光纖網(wǎng)絡(luò)：指甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由乙方建設(shè)、運營的光纖通信網(wǎng)絡(luò)。

2.業(yè)主：指甲方物業(yè)管理區(qū)域的居民或單位，享受乙方提供的光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

3.運營維護：指甲方委托乙方對光纖網(wǎng)絡(luò)進行日常管理、維護、故障處理等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營及維護服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)所需的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用；

（4）甲方應(yīng)保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)對違反合同約定的甲方提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營及維護工作；

（2）乙方應(yīng)確保光纖網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定、高效運行，滿足甲方和業(yè)主的需求；

（3）乙方應(yīng)及時處理甲方和業(yè)主的投訴及咨詢，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，保障甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)按時向甲方提供光纖網(wǎng)絡(luò)運營報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營及維護的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。具體服務(wù)內(nèi)容、單價及總價詳見附件一。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式，將合同款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)完成后，甲方向乙方支付合同總價的50%；

（3）合同履行完畢，甲方對乙方服務(wù)進行驗收合格后，支付剩余的20%款項。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在____個月內(nèi)完成光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；

（2）光纖網(wǎng)絡(luò)運營：自建設(shè)完成之日起，乙方應(yīng)持續(xù)提供運營服務(wù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運行；

（3）合同到期前3個月，雙方進行合同續(xù)約或終止協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營及維護無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的千分之五作為違約金；

2.乙方未按約定提供穩(wěn)定、高效的光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲方和業(yè)主損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

3.乙方違反合同規(guī)定，侵犯甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法按照合同附件二執(zhí)行。雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。

，乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)光纖網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運行，并提供以下服務(wù)：

1.光纖網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計、施工、調(diào)試及維護；

2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試及維修；

3.網(wǎng)絡(luò)線路的巡查、故障排查及修復(fù)；

4.提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢及培訓(xùn)；

5.定期向甲方報告網(wǎng)絡(luò)運行狀況。

價格與支付條件：

1.乙方為甲方提供的光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費用為人民幣XX萬元/年；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費，即人民幣XX萬元；

3.甲方應(yīng)在每年合同到期前一個月支付下一年度的服務(wù)費；

4.若甲方逾期支付服務(wù)費，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五收取滯納金。

履行期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，除非雙方另有約定，否則自動續(xù)約。

違約責(zé)任：

1.若乙方未能按照約定提供光纖網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.若甲方未能按照約定支付服務(wù)費，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

爭議解決：

雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密；

2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；

3.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽署日期：__________

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)催告后仍不改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事項，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運營及維護服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；

（2）合同價格及支付條件明細(xì)表；

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