承包商義務履行保函協(xié)議修訂2024

承包商義務履行保函協(xié)議修訂版2024版A版本合同目錄一覽1.承包商義務履行保函協(xié)議修訂版2024版A版1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1承包商1.1.2業(yè)主1.1.3保函1.1.4保函金額1.1.5保函有效期1.2承包商義務1.2.1工程質(zhì)量1.2.2工程進度1.2.3工程安全1.2.4材料與設(shè)備1.3保函的提交與批準1.3.1提交保函1.3.2保函批準1.3.3保函撤銷1.4承包商違約處理1.4.1違約情形1.4.2違約處理措施1.4.3違約責任1.5爭議解決1.5.1爭議解決方式1.5.2仲裁地點與機構(gòu)1.5.3仲裁費用1.6合同的生效、變更與終止1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更1.6.3合同終止1.7一般條款1.7.1適用法律1.7.2合同解釋1.7.3通知1.7.4保密1.7.5不可抗力1.7.6完整協(xié)議1.7.7合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1承包商：指根據(jù)本合同協(xié)議向業(yè)主承擔工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2業(yè)主：指在本合同中接受承包商履行義務的一方，擁有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.3保函：指承包商為了確保履行合同義務而向業(yè)主提供的，由金融機構(gòu)出具的書面擔保。1.4保函金額：指承包商根據(jù)合同約定向業(yè)主提供的保函的金額。1.5保函有效期：指承包商提交的保函在有效期限內(nèi)對業(yè)主具有法律約束力的時間。2.承包商義務2.1工程質(zhì)量：承包商應按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、施工圖紙和質(zhì)量標準，完成工程建設(shè)，并確保工程質(zhì)量滿足要求。2.2工程進度：承包商應按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，不得延誤。2.3工程安全：承包商應確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，采取有效措施預防事故的發(fā)生。2.4材料與設(shè)備：承包商應按照合同約定的質(zhì)量和標準供應施工所需的材料和設(shè)備。3.保函的提交與批準3.1提交保函：承包商應在合同簽訂后，向業(yè)主提交由金融機構(gòu)出具的保函，保函金額、有效期等條款應符合合同約定。3.2保函批準：業(yè)主應在收到保函后五個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承包商。3.3保函撤銷：在承包商履行完合同義務，并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應向承包商出具保函解除通知，承包商方可辦理保函撤銷手續(xù)。4.承包商違約處理4.1違約情形：承包商未按照合同約定履行義務的，視為違約。4.2違約處理措施：業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，采取違約金、暫停工程、解除合同等措施追究承包商的違約責任。4.3違約責任：承包商應承擔因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金及其他相關(guān)費用。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.2仲裁地點與機構(gòu)：仲裁地點定為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同約定的仲裁委員會。5.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3合同終止：合同終止的條件和方法按照合同約定的條款執(zhí)行。7.一般條款7.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。7.3通知：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。7.4保密：雙方應對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私予以保密。7.5不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按實際情況協(xié)商解決。7.6完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。7.7合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。8.支付條款8.1工程款項：業(yè)主應按照合同約定的付款進度，向承包商支付工程款項。8.2付款條件：業(yè)主支付工程款項的前提是承包商按照合同約定履行義務，并提供相關(guān)證明材料。8.3付款方式：工程款項的支付方式由雙方在合同中約定，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式。8.4付款期限：業(yè)主應在審核通過承包商提交的工程進度報告和相關(guān)證明材料后，按照合同約定的期限內(nèi)完成付款。9.保險條款9.1保險責任：承包商應按照合同約定購買并維持必要的保險，包括但不限于建筑工程保險、第三方責任保險等。9.2保險金額：保險金額應符合合同約定的最低要求，確保保險利益與工程價值相匹配。9.3保險憑證：承包商應向業(yè)主提供有效的保險憑證，并確保保險在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。9.4保險費用：保險費用由承包商承擔，如需業(yè)主支付，應在合同中明確。10.檢驗和驗收10.1檢驗：承包商應按照合同約定的標準進行工程質(zhì)量自檢，并定期向業(yè)主報告工程進度和質(zhì)量情況。10.2驗收：工程完成后，承包商應向業(yè)主申請驗收。業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)應在約定的時間內(nèi)進行驗收。10.3驗收標準：工程驗收應按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、施工圖紙和質(zhì)量標準進行。10.4驗收結(jié)果：驗收合格的工程，業(yè)主應出具驗收合格證書。驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改。11.維護和保修11.1維護責任：承包商應對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量問題負責維修和整改，確保工程安全穩(wěn)定運行。11.2保修期限：保修期限應按照合同約定的條款執(zhí)行，保修期從工程驗收合格之日起計算。11.3保修范圍：保修范圍應包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、防水、保溫等。11.4保修費用：保修費用由承包商承擔，但業(yè)主原因?qū)е碌膿p壞除外。12.違約責任12.1承包商違約：承包商未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。12.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。12.3違約金：違約金的具體數(shù)額和計算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。12.4賠償責任：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。13.一般規(guī)定13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包：承包商不得將合同約定的全部工程或關(guān)鍵部分分包給第三方，除非合同有明確規(guī)定。13.3合同的修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.4合同的解除：合同的解除應按照合同約定的條款執(zhí)行，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同。14.最終條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3通知：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。14.4保密：雙方應對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和隱私予以保密。14.5不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按實際情況協(xié)商解決。14.6完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.7合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙描述：包含工程項目的詳細設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖形資料。要求：圖紙應清晰、完整，標注準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.附件二：技術(shù)規(guī)范描述：詳細列出工程項目的技術(shù)要求、施工標準、材料標準等。要求：規(guī)范應具體、明確，便于承包商按照規(guī)范進行施工。3.附件三：施工方案描述：詳細描述工程項目的施工步驟、施工方法、施工組織設(shè)計等。要求：方案應科學、合理，具備可操作性，確保工程順利進行。4.附件四：工程進度計劃描述：詳細列出工程項目的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。要求：計劃應實際可行，具備一定的彈性，以應對可能出現(xiàn)的延誤因素。5.附件五：材料和設(shè)備清單描述：詳細列出工程項目所需材料和設(shè)備的名錄、規(guī)格、數(shù)量等。要求：清單應準確無誤，確保材料和設(shè)備的供應與施工需求相匹配。6.附件六：保險憑證描述：承包商提供的保險憑證，包括保險單、保險條款等。要求：憑證應有效，保險范圍和金額應符合合同約定。7.附件七：驗收標準和方法描述：詳細列出工程驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收組織等。要求：標準和方法應明確，便于雙方在驗收過程中遵循。8.附件八：維護和保修條款描述：詳細列出工程維護和保修的條款，包括維護責任、保修期限等。要求：條款應具體，確保雙方的權(quán)益得到保障。9.附件九：支付憑證描述：記錄工程款項支付的憑證，包括付款憑證、支付明細等。要求：憑證應真實、完整，確保雙方對工程款項的支付和收取有據(jù)可查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包商未按照合同約定完成工程建設(shè)的。責任認定：承包商應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償業(yè)主損失等。示例說明：若承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，則視為違約，需支付違約金并賠償業(yè)主因工期延誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約行為：承包商未按照合同約定提供合格工程質(zhì)量的。責任認定：承包商應承擔違約責任，包括重新整改、支付賠償金等。示例說明：若承包商建設(shè)的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)業(yè)主提出后，承包商未能在規(guī)定時間內(nèi)整改達到要求，則應承擔相應的違約責任。3.違約行為：承包商未按照合同約定提供相關(guān)證明材料或報告的。責任認定：承包商應承擔違約責任，包括支付違約金、承擔相應費用等。示例說明：若承包商未能按照合同約定提供工程進度報告或相關(guān)證明材料，則應支付違約金，并承擔因未能提供報告而導致的業(yè)主損失。4.違約行為：業(yè)主未按照合同約定支付工程款項的。責任認定：業(yè)主應承擔違約責任，向承包商支付違約金，并賠償承包商因未支付款項而導致的損失。示例說明：若業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付工程款項，則應向承包商支付違約金，并賠償承包商因未能及時支付而產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指承包商與業(yè)主之間約定的一方或雙方承擔某種義務的法律文件。2.違約：