防控疫情房屋租賃合同范本

防控疫情房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵政編碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于當(dāng)前新型冠狀病毒疫情對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)及各行各業(yè)產(chǎn)生嚴(yán)重影響，為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于防控疫情的號(hào)召，確保人民群眾生命安全和身體健康，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋用于辦公、居住等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方為合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)，具備出租房屋的資質(zhì)。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃房屋作為辦公、居住等場(chǎng)所。

3.雙方同意在疫情防控期間，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方政府的疫情防控要求，共同承擔(dān)疫情防控責(zé)任，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于疫情防控的要求，提供安全、衛(wèi)生的租賃環(huán)境。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行疫情防控相關(guān)工作，如提供必要的物資等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行疫情防控相關(guān)工作。

（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（具體金額及支付方式）

2.租金支付方式：每（月/季度/年）支付一次，支付日期為每月的____號(hào)前。

3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任約定如下：（列出具體違約情形及違約責(zé)任）

六、不可抗力

1.雙方同意，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取必要措施，減輕不可抗力因素帶來的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在疫情防控期間，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租房屋用于辦公、居住等合法用途。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合疫情防控要求的房屋及其附屬設(shè)施；（2）乙方按照約定支付租金，并合法使用租賃房屋；（3）雙方共同承擔(dān)疫情防控責(zé)任，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

第二條定義

1.疫情防控期間：指自本合同簽訂之日起，至中華人民共和國(guó)政府宣布疫情結(jié)束之日止。

2.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于疫情防控的要求，提供安全、衛(wèi)生的居住、辦公環(huán)境。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方整改。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行疫情防控相關(guān)工作，提供必要的物資支持。

（6）甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)返還乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行疫情防控相關(guān)工作。

（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

（5）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

（7）乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每（月/季度/年）支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按日加收應(yīng)付租金萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合疫情防控要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未遵守國(guó)家及地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或他人受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（4）租賃期滿后，乙方未按約定將房屋恢復(fù)原狀或辦理退租手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還需承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫停履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，且不視為違約。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、部分履行或不能履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞、掛號(hào)信等方式送出即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還已支付款項(xiàng)（如有）。

5.本合同的解除不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)