2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議示例本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介1.2保密信息1.3合同期限第二條：保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶信息2.2交易信息2.3商業(yè)策略第三條：保密信息的保護與使用3.1不得泄露3.2不得使用3.3安全存儲第四條：保密信息的例外4.1法律要求4.2授權(quán)披露第五條：合同期限5.1起始時間5.2終止時間第六條：違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)6.2賠償責(zé)任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序第八條：法律適用8.1適用法律第九條：合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止程序第十條：通知機制10.1通知方式10.2回復(fù)期限第十一條：合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1房產(chǎn)中介的權(quán)利12.2房產(chǎn)中介的義務(wù)第十三條：附則13.1附件13.2補充協(xié)議第十四條：完整協(xié)議14.1取代先前協(xié)議14.2修改權(quán)（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介：指根據(jù)本合同約定，為雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)的一方。1.2保密信息：指在合同期限內(nèi)，一方披露給另一方的所有非公開信息，包括但不限于客戶資料、房源信息、交易過程、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。1.3合同期限：指本合同規(guī)定的雙方履行保密義務(wù)的期限，自合同簽署之日起至合同終止之日止。第二條：保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶信息：包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房需求等，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。2.2交易信息：包括房源信息、交易價格、交易進度等，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.3商業(yè)策略：包括房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)開展方式、市場推廣策略、客戶服務(wù)策略等，未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用。第三條：保密信息的保護與使用3.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保護，未經(jīng)授權(quán)，不得泄露給任何第三方。3.2雙方在合同期限內(nèi)和合同終止后，均不得使用保密信息從事與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。3.3保密信息應(yīng)存儲在安全的環(huán)境中，確保不會被未授權(quán)的人員訪問。第四條：保密信息的例外4.1法律要求：雙方在法律要求下，應(yīng)配合有關(guān)機關(guān)提供保密信息，但應(yīng)盡量減少泄露范圍和程度。4.2授權(quán)披露：雙方在相互書面同意的情況下，可以披露保密信息。第五條：合同期限5.1起始時間：本合同自雙方簽署之日起生效。5.2終止時間：合同終止的條件和方法詳見本合同第十三條。第六條：違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)：一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當使用，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.2賠償責(zé)任：因一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（第一部分合同結(jié)束）第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與終止10.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)當以書面形式通知對方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1房產(chǎn)中介的權(quán)利：12.1.1依法開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。12.1.2要求客戶提供真實、準確的資料和信息。12.1.3按照約定收取服務(wù)費用。12.2房產(chǎn)中介的義務(wù)：12.2.1遵守法律法規(guī)，誠信履行中介服務(wù)。12.2.2保護客戶隱私，妥善使用客戶提供的信息。12.2.3如實告知客戶房源信息，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢。第十三條：附則13.1本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未約定的事項進行約定。第十四條：完整協(xié)議14.1本合同及其附件和補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的談判和協(xié)議。14.2本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。（段落結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入：指第三方在未經(jīng)甲乙雙方明確授權(quán)的情況下，參與或試圖參與本合同項下的房產(chǎn)交易過程。第十六條：第三方介入的處理16.1甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，一旦發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同項下的房產(chǎn)交易。16.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要措施阻止第三方的非法介入。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方不對第三方介入造成的直接或間接損失承擔責(zé)任。第十八條：甲乙雙方的義務(wù)18.1甲方應(yīng)確保其提供的房源信息、客戶信息等真實、準確、完整。18.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)信息、商業(yè)策略等真實、準確、完整。第十九條：第三方介入的后果19.1一旦確認第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于通知相關(guān)方、停止交易等。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，追究第三方的法律責(zé)任。第二十條：其他20.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。20.2本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。（第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表附件二：客戶信息表附件三：交易進度表附件四：商業(yè)策略說明附件五：服務(wù)費用明細表附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決方式說明附件八：法律適用說明附件的詳細要求和說明：1.房源信息表：詳細列出房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.客戶信息表：詳細列出客戶的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。3.交易進度表：記錄交易的各個環(huán)節(jié)，包括看房、談判、簽署合同、支付款項等。4.商業(yè)策略說明：詳細說明房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)開展方式、市場推廣策略、客戶服務(wù)策略等。5.服務(wù)費用明細表：詳細列出中介服務(wù)費用的構(gòu)成，包括咨詢費、帶看費、交易手續(xù)費等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違反保密義務(wù)：未經(jīng)授權(quán)泄露客戶信息、交易信息或商業(yè)策略等保密信息。示例：甲方向未經(jīng)授權(quán)的第三方透露了客戶的聯(lián)系方式，導(dǎo)致客戶隱私泄露。2.未按約定提供服務(wù)：未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等提供服務(wù)。示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房源的推廣和客戶的匹配工作。3.未支付服務(wù)費用：未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付乙方的中介服務(wù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指依法設(shè)立，從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀活動的企業(yè)或個人。2.保密信息：指合同履行過程中，一方披露給另一方