房屋買賣合同三方法人

房屋買賣合同三方法人合同編號：__________房屋買賣合同（三方法人）甲方（賣方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。1.4房屋使用性質(zhì)：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方同意，房屋的交易稅費(fèi)按法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，支付房屋全款。第四條付款方式及時間4.1乙方同意分三次支付房屋款項：（1）簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整作為定金；（2）__________年__________月__________日前，支付人民幣__________元整；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付人民幣__________元整。4.2乙方未按時支付上述款項的，應(yīng)按照逾期付款總額的__________%支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方逾期交付房屋或未能辦理完畢房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的__________%。5.3若乙方逾期支付款項的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同草稿4.交易稅費(fèi)計算公式5.房屋過戶所需材料清單6.付款憑證7.違約金計算公式8.仲裁申請書9.仲裁費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋或未能辦理完畢房屋過戶手續(xù)2.乙方逾期支付款項3.甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.乙方未按約定時間支付購房款項5.丙方未按約定提供中介服務(wù)6.甲方提供的房屋實際情況與合同約定不符7.乙方未按約定使用房屋8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意保證。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.中介服務(wù)：丙方為甲乙雙方提供的房屋買賣facilitating服務(wù)。6.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會進(jìn)行公正的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以催告甲方盡快交付，若甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟或申請仲裁。2.乙方逾期支付款項：甲方可以催告乙方盡快支付，若乙方仍不履行，可以向法院提起訴訟或申請仲裁。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助丙方提供所需材料，若丙方辦理緩慢，可以要求丙方加快辦理速度。4.房屋實際情況與合同不符：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決，若甲方不同意或無法解決，可以向法院提起訴訟。5.任何一方未履行其他義務(wù)：守約方可以要求違約方履行義務(wù)，若違約方仍不履行，可以向法院提起訴訟或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人時，適用本合