標(biāo)準(zhǔn)格式房屋買賣合同版合同

標(biāo)準(zhǔn)格式房屋買賣合同版合同合同編號：__________房屋買賣合同1.姓名（名稱）：________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（名稱）：________________2.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號（或不動產(chǎn)權(quán)證書號）為：________________。1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、裝修及附屬設(shè)施等狀況詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵購房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之內(nèi)的所有稅費(fèi)。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）原件交付給乙方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用狀況等。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第三條第3.3款的約定，未能在過戶手續(xù)辦理完畢后及時將房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）原件交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元給乙方。6.2如乙方違反本合同第五條第5.2款的約定，未能配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元給甲方。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情況說明（此處附上房屋基本情況說明，包括房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、裝修及附屬設(shè)施等情況。）附件二：房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）的復(fù)印件。）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明2.附件二：房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在過戶手續(xù)辦理完畢后及時將房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）原件交付給乙方。2.乙方未能配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價款的合同。2.標(biāo)的房屋：指本合同約定的買賣雙方交易的房屋。3.購房款：指買方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房屋交易價款。4.定金：指買方支付給甲方的一定金額，作為購買標(biāo)的房屋的誠意金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋或過戶手續(xù)尚未辦理完畢：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間及時交付房屋，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。如甲方未能按時交付房屋或過戶手續(xù)尚未辦理完畢，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方未能按時支付購房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費(fèi)問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)辦理完畢之內(nèi)的所有稅費(fèi)。如出現(xiàn)稅費(fèi)問題，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通協(xié)商，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。