民間抵押借款合同樣本

民間抵押借款合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出借人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.2借款用途：________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率________%，按月計(jì)息。2.2借款利息計(jì)算方式：以借款本金為基數(shù)，按日計(jì)息，利息按月支付。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金及利息。3.2還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，償還借款本金人民幣（大寫）：________元；（2）____年__月__日前，償還借款本金人民幣（大寫）：________元；（3）____年__月__日前，償還借款本金人民幣（大寫）：________元；（4）剩余本金及利息于____年__月__日前一次性償還。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，日利率為借款利率的____倍。第四條抵押物4.2抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件名稱：________；（2）抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________；（3）抵押物面積：________平方米；（4）抵押物現(xiàn)狀：________。4.3乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛和依法不得抵押的其他情形。4.4抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定還款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同借款本金總額的____%。6.2乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物現(xiàn)狀證明文件5.借款還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金及利息，視為違約。2.乙方違反本合同其他條款的行為，視為違約。3.甲方未按約定提供借款，視為違約。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款：甲方同意向乙方提供資金，乙方承諾在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。2.抵押物：乙方為擔(dān)保借款本息的償還，提供給甲方的財(cái)產(chǎn)。3.還款計(jì)劃：約定乙方按照約定的期限和金額償還借款本金及利息的安排。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：按照合同約定收取逾期利息，如逾期利息不足以彌補(bǔ)甲方損失，可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降或出現(xiàn)權(quán)利爭(zhēng)議。解決辦法：乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛和依法不得抵押的其他情形。如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值，或提供額外擔(dān)保。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成