房屋按揭貸款居間服務(wù)合同

房屋按揭貸款居間服務(wù)合同合同編號：__________房屋按揭貸款居間服務(wù)合同證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于貸款人愿意向居間方提供房屋按揭貸款需求，并委托居間方為其尋找合適的貸款機構(gòu)；居間方愿意接受貸款人的委托，為其提供房屋按揭貸款居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)根據(jù)貸款人的需求，為其尋找合適的貸款機構(gòu)，并提供相關(guān)的貸款咨詢、方案設(shè)計、資料準備等服務(wù)。1.2居間方應(yīng)協(xié)助貸款人辦理貸款申請、審批、發(fā)放等相關(guān)手續(xù)。1.3居間方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項。第二條服務(wù)費用2.1居間方提供本合同約定的服務(wù)事項，應(yīng)收取服務(wù)費人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為自雙方簽訂本合同之日起至貸款人獲得貸款之日止。3.2如因特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2居間方未按照約定完成服務(wù)事項的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。5.3貸款人未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：乙方（居間方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.貸款人身份證明文件2.居間方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證或購房合同4.貸款申請表格5.貸款審批文件6.貸款發(fā)放協(xié)議7.居間服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.居間方未按照約定完成服務(wù)事項，視為違約。2.貸款人未按照約定支付服務(wù)費用，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指需要向金融機構(gòu)申請房屋按揭貸款的個人或單位。2.居間方：指為貸款人提供房屋按揭貸款居間服務(wù)的個人或單位。3.房屋按揭貸款：指以房屋作為抵押物，向金融機構(gòu)申請的貸款。4.居間服務(wù)：指為貸款人尋找合適的貸款機構(gòu)，并提供相關(guān)的貸款咨詢、方案設(shè)計、資料準備等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款申請被金融機構(gòu)拒絕。解決辦法：重新選擇合適的貸款機構(gòu)，根據(jù)金融機構(gòu)的要求修改貸款申請資料。2.問題：貸款審批過程中出現(xiàn)逾期。解決辦法：提醒貸款人按時提供審批所需材料，確保審批進度。3.問題：貸款發(fā)放后，居間方不履行保密義務(wù)。解決辦法：立即要求居間方停止違約行為，必要時依法采取法律手段維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買房屋，需要申請房屋按揭貸款。2.單位購買房屋，需要申請房屋按