換熱站運(yùn)營(yíng)招標(biāo)指南

換熱站運(yùn)營(yíng)招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)換熱站進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并鑒于乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就換熱站運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、運(yùn)營(yíng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)換熱站的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)控等工作。1.2乙方應(yīng)確保換熱站的設(shè)備運(yùn)行高效、穩(wěn)定，保證供暖（或供冷）質(zhì)量達(dá)到甲方要求。二、運(yùn)營(yíng)期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)換熱站的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于能源消耗、人員工資、設(shè)備維修等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。四、運(yùn)營(yíng)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換熱站的運(yùn)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)確保換熱站的設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證設(shè)備運(yùn)行效率和安全。4.3乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注換熱站的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.換熱站運(yùn)營(yíng)管理操作規(guī)程2.換熱站設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.換熱站安全監(jiān)控手冊(cè)4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.訴訟管轄法院證明文件7.乙方運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換熱站的運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方未確保換熱站的設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方未隨時(shí)關(guān)注換熱站的運(yùn)行情況，未及時(shí)采取措施并通知甲方。4.甲方未按照約定的價(jià)格向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.換熱站：指用于供暖（或供冷）的設(shè)施，通過(guò)熱交換技術(shù)將熱能（或冷能）傳遞給用戶。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)換熱站的設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)控等工作進(jìn)行管理。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方進(jìn)行換熱站運(yùn)營(yíng)管理所需的費(fèi)用，包括能源消耗、人員工資、設(shè)備維修等。4.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。5.訴訟管轄法院：指甲方所在地的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方運(yùn)營(yíng)管理不到位，導(dǎo)致?lián)Q熱站設(shè)備運(yùn)行效率低下。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行管理，提高運(yùn)行效率。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.問(wèn)題：換熱站設(shè)備出現(xiàn)故障，影響供暖（或供冷）。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，同時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：甲方未按照約定的價(jià)格向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。5.問(wèn)題：雙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為換熱站的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要將換熱站的運(yùn)營(yíng)管理委托給乙方。2.乙方具備換熱站運(yùn)營(yíng)管理的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)換熱站