房屋共同建造合同

房屋共同建造合同合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________第一條項(xiàng)目概況與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景a.本合同旨在明確甲乙雙方在共同建造房屋過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方?jīng)Q定共同投資建設(shè)一座房屋，具體設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃由雙方共同協(xié)商確定。c.建造地點(diǎn)及具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容按照雙方確認(rèn)的規(guī)劃執(zhí)行。d.雙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行合作，確保項(xiàng)目順利完成。1.2建設(shè)目標(biāo)a.本項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)為：建設(shè)一座符合雙方需求和設(shè)計(jì)要求的房屋。b.房屋的最終使用功能應(yīng)滿足雙方的實(shí)際需求，并符合當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)。c.項(xiàng)目計(jì)劃完工時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。d.甲乙雙方同意以質(zhì)量為先，確保房屋建造符合相關(guān)安全和結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。1.3合同執(zhí)行計(jì)劃a.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，施工工作即開(kāi)始。b.施工進(jìn)度按照雙方確認(rèn)的時(shí)間表進(jìn)行，若有調(diào)整，需提前協(xié)商。c.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體支付方式在本合同中明確。d.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和溝通工作，確保信息的及時(shí)流通。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。b.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾正常施工進(jìn)度。c.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)批準(zhǔn)文件。d.甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持和資源保障，確保施工順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)要求，完成房屋的設(shè)計(jì)、施工等工作。b.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全。c.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲方知情。d.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工周期完成項(xiàng)目，不得隨意延誤。2.3雙方共同義務(wù)a.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。b.雙方應(yīng)保守涉及本合同的所有信息和數(shù)據(jù)的商業(yè)機(jī)密，不得向第三方泄露。c.雙方應(yīng)確保按期履行合同約定，若有延期或未履行事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。d.雙方在項(xiàng)目完成后應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。第三條項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成a.本項(xiàng)目的費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自的費(fèi)用負(fù)擔(dān)作出明確約定，確保費(fèi)用的公平分配。c.費(fèi)用的支付應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付計(jì)劃由雙方確認(rèn)。d.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付給乙方相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.2支付方式a.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體方式雙方應(yīng)達(dá)成一致。b.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供支付憑證或發(fā)票。c.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。d.雙方如有異議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方調(diào)解。3.3費(fèi)用調(diào)整a.如因特殊原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。b.若項(xiàng)目進(jìn)度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.若乙方未按約定完成施工或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣減相關(guān)費(fèi)用。d.雙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用調(diào)整時(shí)，簽署補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的合法性和執(zhí)行力。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.雙方承諾對(duì)涉及本合同的所有商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等予以保密。b.雙方不得向第三方泄露涉及項(xiàng)目的任何信息，除非依法必須披露。c.雙方承諾保密的期限為合同履行期間及合同終止后五年。d.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。4.2保密范圍a.保密范圍包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、合同條款、財(cái)務(wù)信息等。b.雙方應(yīng)確保其員工、承包商及合作方也遵守保密義務(wù)。c.任何一方在未經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得擅自披露項(xiàng)目相關(guān)資料。d.如雙方合作過(guò)程中發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，維護(hù)各自的合法權(quán)益。4.3保密信息的歸屬與使用a.雙方對(duì)保密信息的使用僅限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)，任何用途不得超出合同約定。b.若一方發(fā)現(xiàn)另一方有泄露保密信息的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)的法律措施。c.雙方在合同終止或履行完畢后，應(yīng)返還或銷毀所有保密信息資料。d.若一方違反保密條款，需賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第五條違約責(zé)任5.1違約條款a.任一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害。c.如果項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。d.如違約行為嚴(yán)重影響項(xiàng)目整體進(jìn)度或質(zhì)量，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.2違約金的計(jì)算與支付a.違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同金額進(jìn)行評(píng)估。b.違約方應(yīng)在違約發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。c.違約金支付方式應(yīng)與合同支付方式一致。d.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)違約金數(shù)額及支付方式。第六條合同的解除與終止6.1解除條件a.甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商一致解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，且未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)違約行為，另一方可單方面解除合同。c.由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。d.合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)。6.2解除后的