房屋貸款按揭合同

房屋貸款按揭合同編號(hào)：_______________________本合同由下列各方于簽訂日期在簽訂地點(diǎn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、雙方意愿和約定達(dá)成一致，特此訂立。甲方與乙方同意遵守本合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第一條合同目的1.1甲方同意根據(jù)乙方要求，向乙方提供房屋貸款，乙方同意按本合同的約定還款。①本貸款用途為購(gòu)買位于_______________________的房產(chǎn)。②貸款金額為人民幣_(tái)______________________元整。③貸款期限為_(kāi)______________________年，自貸款發(fā)放日起計(jì)算。④乙方承諾貸款資金僅用于房產(chǎn)購(gòu)買，并不得用于其他用途。1.2本合同的目的是明確甲乙雙方在貸款發(fā)放、管理、還款等方面的權(quán)利與義務(wù)。①甲方有義務(wù)根據(jù)合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。②乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間按期償還本金及利息。③雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證合同履行過(guò)程中雙方權(quán)益不受侵犯。④任何一方若違約，另一方有權(quán)要求賠償相關(guān)損失。1.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。①甲乙雙方代表簽字生效。②簽字地點(diǎn)為_(kāi)______________________。③簽訂日期為_(kāi)______________________。④若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)則，解決爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)根據(jù)本地法律處理。第二條貸款金額與支付方式2.1貸款金額及支付方式①甲方同意貸款金額為人民幣_(tái)______________________元整。②貸款金額將在合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方指定賬戶。③乙方指定賬戶為_(kāi)______________________，開(kāi)戶行及賬戶信息將在附件中列明。④乙方應(yīng)確保所提供賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.2貸款利率與計(jì)算方式①本合同貸款利率為_(kāi)______________________%（固定利率/浮動(dòng)利率）。②利率根據(jù)中央銀行基準(zhǔn)利率或雙方另行約定的利率浮動(dòng)。③貸款利息按月計(jì)收，逾期還款將按未還款部分加收違約金。④甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況或法律要求調(diào)整貸款利率，調(diào)整后應(yīng)提前通知乙方。2.3貸款期限與還款方式①本貸款期限為_(kāi)______________________年，貸款本息的還款周期為按月/按季度。②還款方式為等額本息/等額本金。③乙方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間按期還款，避免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。④若乙方提前還款，應(yīng)按照合同規(guī)定支付提前還款違約金或手續(xù)費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)根據(jù)合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。②甲方有權(quán)向乙方提供還款計(jì)劃，要求乙方按期還款。③甲方應(yīng)保護(hù)乙方的貸款信息及個(gè)人隱私，不得泄露。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按期使用貸款資金。②乙方應(yīng)按約定期限和金額按時(shí)還款，并承擔(dān)還款責(zé)任。③乙方應(yīng)確保向甲方提供的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，若信息有變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。④乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方提供貸款余額、還款進(jìn)度等相關(guān)信息。3.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決①若乙方未按期還款，甲方有權(quán)收取違約金及利息。②甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。③雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。④任何一方不得單方面解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及與貸款有關(guān)的所有信息保密，不得向第三方透露。②雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。③若一方違反保密義務(wù)，需向?qū)Ψ劫r償因此造成的所有損失。④保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。4.2信息披露①雙方僅可在法律要求的情況下披露相關(guān)信息。②如有法律、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的情況，披露方應(yīng)提前通知另一方。③雙方同意在合法合理的框架內(nèi)，向指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或銀行提供相關(guān)資料。④未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同及相關(guān)材料用于其他商業(yè)目的。第五條其他條款5.1合同的修改與終止①本合同一旦簽訂，任何修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。②雙方同意，在合同有效期內(nèi)，因特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可以提前終止合同，但需雙方協(xié)商并達(dá)成一致。③若乙方提前還清貸款，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定解除貸款合同，并提供結(jié)清證明。④合同終止后，任何未履行的條款仍需繼續(xù)執(zhí)行，直至完成。5.2法律適用與爭(zhēng)議解決①本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。②雙方同意，若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決。③若協(xié)商無(wú)法解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。④本合同的