房屋出租合同協(xié)議書(shū)維語(yǔ)版

房屋出租合同協(xié)議書(shū)維語(yǔ)版編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同雙方基本信息a.甲方基本信息①甲方為房屋的合法所有者，擁有對(duì)出租房屋的完全處置權(quán)。②甲方須保證所出租房屋符合國(guó)家及地方的建筑和安全規(guī)定。③甲方有義務(wù)在合同期間維持房屋的基本設(shè)施，確保房屋適宜居住。④若甲方更換聯(lián)系方式，需在15日內(nèi)通知乙方，確保雙方的順利溝通。b.乙方基本信息①乙方為房屋的租賃方，在合同期間享有合法的居住權(quán)。②乙方須按時(shí)支付租金，并維護(hù)房屋的完好無(wú)損。③乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。④若乙方更換聯(lián)系方式，需在15日內(nèi)通知甲方，確保雙方的順利溝通。c.房屋基本信息①房屋位于_______________________，包括_______________________（具體描述房屋的戶(hù)型、面積、樓層等）。②房屋內(nèi)設(shè)備包括：（如空調(diào)、熱水器、家具等）。③房屋的周邊環(huán)境包括：（如交通、商圈、學(xué)校等）。④租賃房屋的設(shè)施狀況由雙方共同確認(rèn)，若有問(wèn)題，甲方須在交付時(shí)進(jìn)行整改。第二條租賃條款a.租賃期限①本合同的租賃期自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)租。③若乙方需要提前終止合同，須提前30日書(shū)面通知甲方，并支付合同約定的違約金。④若甲方需要提前終止合同，須提前30日書(shū)面通知乙方，并支付合同約定的違約金。b.租金及支付方式①雙方同意的租金為每月_______________________元。②租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。④乙方支付租金時(shí)，需支付至甲方指定賬戶(hù)，支付憑證留存?zhèn)洳?。c.房屋使用及維護(hù)①乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。②乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔與良好狀態(tài)。③甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的重大維修，如房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，水電設(shè)施故障等。④乙方因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按期收取租金。②甲方有義務(wù)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全性和適用性。③甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)履行相關(guān)修繕義務(wù)，確保房屋不出現(xiàn)嚴(yán)重破損。④甲方應(yīng)妥善保管房屋的所有鑰匙、證書(shū)及相關(guān)文件。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，享有居住和使用房屋的權(quán)利。②乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋內(nèi)出現(xiàn)的設(shè)施故障問(wèn)題。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變房屋的原有結(jié)構(gòu)。④乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)任何損壞需及時(shí)向甲方反映。c.房屋安全與應(yīng)急處理①在房屋使用期間，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全，定期檢查電線(xiàn)、水管等安全隱患。②乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全措施，不得做任何危及房屋安全的行為。③如發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、水災(zāi)等，甲方應(yīng)及時(shí)提供幫助，乙方應(yīng)迅速處理以減少損失。④甲乙雙方應(yīng)在合同中明確應(yīng)急處理程序，并確保相互間的聯(lián)系暢通。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在履行合同過(guò)程中獲取的所有信息應(yīng)視為商業(yè)機(jī)密，包括但不限于房屋狀況、租金、雙方通訊等。②除非依法要求，任何一方不得向第三方披露任何合同內(nèi)容或有關(guān)信息。③雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止任何信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的人員。④違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及損失。b.合同解約及違約責(zé)任①如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的全部損失。②若甲方未按時(shí)交付符合合同要求的房屋，乙方可要求甲方賠償違約金，并終止合同。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。④解除合雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋的交接手續(xù)，乙方應(yīng)按約定搬離房屋。第五條其他條款a.合同的修改與補(bǔ)充①本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。②修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，作為合同的有效組成部分。③對(duì)合同條款的任何修改都應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。④若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致時(shí)可依法通過(guò)法院解決。b.合同的有效性①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至租賃期滿(mǎn)或雙方另有約定。②本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份