房東房屋租賃合同安全責任書

房東房屋租賃合同安全責任書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條目的與宗旨a.合同的目的①本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃期間的安全責任。②甲方負責保證租賃房屋的基本設(shè)施安全，確保房屋符合國家安全標準。③乙方在租賃房屋過程中應(yīng)妥善使用房屋并承擔相關(guān)安全責任。④本合同旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，避免因安全問題引發(fā)的爭議。b.合同的適用范圍①本合同適用于甲方與乙方簽訂的租賃房屋，涉及房屋安全責任的所有事宜。②所有與房屋租賃相關(guān)的安全責任應(yīng)嚴格按本合同執(zhí)行。③本合同涉及的安全問題包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防安全等。④合同條款對甲方和乙方均具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。c.合同的執(zhí)行標準①甲方應(yīng)確保出租的房屋符合所有相關(guān)的建筑安全標準和消防規(guī)范。②乙方應(yīng)當按照房屋的使用要求進行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。③合同執(zhí)行過程中，如遇安全隱患應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?，采取緊急處理措施。④雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，保障房屋租賃期間的安全管理和責任落實。第二條甲方的責任a.甲方提供符合安全要求的房屋①甲方在租賃開始前，必須對房屋進行全面檢查，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全。②甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電氣、管道、燃氣設(shè)備等設(shè)施符合國家安全標準。③如房屋出現(xiàn)任何安全隱患，甲方應(yīng)及時維修并告知乙方可能存在的安全風(fēng)險。④甲方需定期對房屋進行檢查，尤其是電氣線路、排水管道等易損設(shè)施。b.甲方提供安全教育與指導(dǎo)①甲方應(yīng)在租賃合同簽訂時向乙方提供房屋使用的安全須知。②甲方應(yīng)就房屋內(nèi)的緊急出口、滅火器等安全設(shè)施的位置進行說明。③甲方應(yīng)對乙方進行必要的安全教育，包括如何使用電器、如何防火等。④甲方應(yīng)定期邀請專業(yè)機構(gòu)對房屋進行安全檢查，確保房屋處于安全狀態(tài)。c.甲方的緊急應(yīng)對責任①在發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行緊急處置，防止事故擴展。②甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)向相關(guān)部門報告安全事故并配合處理。③甲方應(yīng)當為乙方提供急救設(shè)備、滅火器等緊急物品，確保乙方能及時應(yīng)對突發(fā)情況。④甲方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)、漏水等事故時提供臨時安置，確保乙方的基本生活不受影響。第三條乙方的責任a.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)①乙方不得擅自拆除或更改房屋的任何結(jié)構(gòu)，包括墻壁、電氣設(shè)備等。②乙方在裝修房屋時，應(yīng)提前征得甲方同意，并確保施工安全。③乙方不得私自更換房屋的門鎖、窗戶及安全設(shè)備。④乙方應(yīng)保護房屋內(nèi)部設(shè)施的安全，避免設(shè)施受到不當使用或損壞。b.乙方的日常安全管理①乙方應(yīng)對租賃房屋內(nèi)的電氣、燃氣等設(shè)施進行日常檢查，確保使用安全。②乙方不得私拉亂接電線，避免發(fā)生火災(zāi)等安全隱患。③乙方應(yīng)定期檢查房屋的門窗、窗簾等防火設(shè)施，避免安全漏洞。④乙方應(yīng)避免高風(fēng)險行為，如私自存放易燃易爆物品等，保障房屋的安全性。c.乙方的事故報告與配合①乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方并配合其處理。②乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)、泄漏等緊急情況時，迅速采取應(yīng)急措施，并報警處理。③乙方應(yīng)與甲方共同制定應(yīng)急預(yù)案，以便在緊急情況下保障自身安全。④乙方發(fā)生任何安全事故時，應(yīng)及時通知甲方并盡量減少損失。第四條保密條款a.信息保密責任①雙方承認本合同涉及的信息，包括房屋安全管理、設(shè)施維護等，均屬于雙方的商業(yè)秘密。②雙方不得向第三方泄露任何涉及合同內(nèi)容及房屋安全的敏感信息。③在合同期內(nèi)及合同終止后，雙方仍需對涉及的信息承擔保密責任。④任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得公開、披露或轉(zhuǎn)交第三方。b.保密信息的使用范圍①本合同中的保密信息僅限于雙方履行本合同義務(wù)所需的范圍內(nèi)使用。②雙方承諾在履行合同過程中采取合理的措施保護保密信息的安全性。③乙方不得將房屋安全情況及相關(guān)維修記錄透露給無關(guān)第三方。④甲方不得向外界公開房屋的使用細則及乙方的個人信息。c.保密違約責任①若一方違反保密義務(wù)，須承擔違約責任并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。②違約方應(yīng)支付因其泄露信息而導(dǎo)致的所有直接和間接經(jīng)濟損失。③保密違約方還應(yīng)承擔因此引發(fā)的法律責任及其他可能產(chǎn)生的法律后果。④雙方均應(yīng)在合同終止時仍履行保密義務(wù)，直到所有涉及的保密信息得到妥善處理。第五條爭議解決a.爭議的協(xié)商解決①雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。②協(xié)商不成時，雙方可委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。③雙方承諾在調(diào)解期間繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有約定。④雙方協(xié)商應(yīng)遵循誠實守信、公平合理的原則，保障雙方權(quán)益。b.法律途徑解決爭議①若協(xié)商及調(diào)解未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的法院提起訴訟。②雙方同意將所有爭議提交至當?shù)胤ㄔ?，并根?jù)相關(guān)法律處理。③法院裁定的判決為終局裁定，雙方應(yīng)依法履行判決結(jié)果。④法院訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭議的合同條款。c.爭議解決的時間限制①雙方約定，任何因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)在爭議發(fā)