2024辦公場地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公場地租約本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維修責任5.2場地保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方位于_______的辦公場地，具體地址為_______。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為_______。2.2租賃結束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為_______。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號_______，開戶行_______。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應在_______內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號_______，開戶行_______。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維修責任：甲方負責場地的正常維修與保養(yǎng)，確保場地設施完好。5.2場地保養(yǎng)責任：乙方應合理使用場地設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行保養(yǎng)。第六條保險6.1保險責任：乙方應自行辦理場地保險，并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險費用：保險費用由乙方承擔。第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出合同變更申請。8.2變更程序：變更申請應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；(3)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：解除合同應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議，并按解除后的協(xié)議執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約行為：(1)甲方未按約定提供場地或設施；(2)甲方未按約定時間支付租金；(3)乙方未按約定用途使用場地或設施；(4)乙方未按約定時間支付租金或押金。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括場地現(xiàn)狀照片、設施清單等，作為合同的一部分。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：_______。14.3簽署雙方：(1)甲方（出租方）：_______，代表：_______，身份證號：_______。(2)乙方（承租方）：_______，代表：_______，身份證號：_______。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，在合同履行過程中介入本合同項下租賃關系的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃設施的維修保養(yǎng)、租賃場地的保險、租賃事務的中介服務等。2.3第三方介入的程序包括但不限于：第三方selection、合同簽署、費用支付等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行相關義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因履行合同義務造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權向第三方追償。第四條第三方責任限額4.1第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔有限責任，責任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方責任限額包括但不限于：第三方提供的服務不符合約定、第三方未履行或遲延履行合同義務等。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應以本合同及第三方與甲乙雙方簽署的書面協(xié)議為準。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙雙方發(fā)生爭議的，第三方應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的相關費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。9.2第三方介入的合同副本，應送甲乙雙方留存。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本附加說明條款的約定。如本附加說明條款與本合同有沖突，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細要求：包含場地內(nèi)外部環(huán)境、設施設備等現(xiàn)狀照片，數(shù)量不少于____張。附件二：設施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的布局和空間分布。附件四：保險單復印件詳細要求：第三方提供的場地保險單復印件，需包含保險金額、保險期間等信息。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時間支付租金，延遲支付超過____天。3.乙方未按約定用途使用場地或設施，造成場地損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定時間支付租金或押金，延遲支付超過____天。5.第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.第三方違約，應向甲乙雙方承擔違約責任，具體責任依據(jù)第三方與甲乙雙方簽署的協(xié)議確定。示例說明：若甲方未按約定時間提供場地，導致乙方無法按時開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱/姓名），位于_______，代表：_______，身份證號：_______。2.乙方：指_______（名稱/姓名），位于_______，代表：_______，身份證號：_______。3.