2024年基于BIM的設(shè)施管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基于BIM的設(shè)施管理合同本合同目錄一覽1.設(shè)施管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1設(shè)施管理服務(wù)的定義1.2服務(wù)范圍的具體內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.BIM技術(shù)的應(yīng)用2.1BIM技術(shù)的定義2.2BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍2.3BIM技術(shù)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和要求3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.合同的履行4.1服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間4.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.3合同的變更和終止5.費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2費(fèi)用支付的期限和條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限和條件10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)10.2侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的處理程序12.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的附件和附錄14.合同的簽署14.1簽署人的資格和授權(quán)14.2合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條設(shè)施管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1設(shè)施管理服務(wù)的定義本合同所述的設(shè)施管理服務(wù)，是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的設(shè)施進(jìn)行全面的運(yùn)行、維護(hù)和管理，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和高效使用。1.2服務(wù)范圍的具體內(nèi)容乙方提供的設(shè)施管理服務(wù)包括但不限于：(1)設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)；(2)設(shè)施的定期檢查和維修；(3)設(shè)施的能源管理和節(jié)能優(yōu)化；(4)設(shè)施的安全管理和應(yīng)急預(yù)案；(5)設(shè)施的租賃和租賃管理；(6)設(shè)施的改造和升級(jí)建議。1.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條BIM技術(shù)的應(yīng)用2.1BIM技術(shù)的定義BIM技術(shù)是指建筑信息模型技術(shù)，是一種數(shù)字化的建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)，通過三維模型集成設(shè)施的各種信息，實(shí)現(xiàn)設(shè)施的全方位管理和控制。2.2BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍乙方將在本合同項(xiàng)下的設(shè)施管理服務(wù)中，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理，以提高設(shè)施的管理效率和水平。2.3BIM技術(shù)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，實(shí)施BIM技術(shù)，確保BIM技術(shù)的實(shí)施質(zhì)量和效果。第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：(1)獲得乙方提供的設(shè)施管理服務(wù)；(2)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；(3)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方的義務(wù)：(1)向乙方提供設(shè)施的相關(guān)信息和資料；(2)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；(3)協(xié)助乙方進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用和實(shí)施。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：(1)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；(2)獲得甲方的服務(wù)費(fèi)用支付。乙方的義務(wù)：(1)按照合同約定提供設(shè)施管理服務(wù)；(2)按照約定應(yīng)用和實(shí)施BIM技術(shù)；(3)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。第八條合同的履行8.1服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間，提供設(shè)施管理服務(wù)。服務(wù)地點(diǎn)為甲方擁有的設(shè)施所在地。服務(wù)時(shí)間為合同生效之日起至合同終止日止的每天24小時(shí)。8.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方確定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.3合同的變更和終止除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或終止合同。如甲方要求變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條費(fèi)用和支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按【】年計(jì)價(jià)，每年支付一次。甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付的期限和條件甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)年份的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每年的合同起始日前支付。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.3合同的終止條件本合同期滿且雙方無續(xù)約意向的，合同自行終止。如一方提前終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。13.2保密信息的保護(hù)期限和條件雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【】年。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)雙方在簽訂、履行本合同過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。第十五條其他條款15.1通知和送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)采用郵政特快專遞或其他可靠的方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。15.2合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件和附錄包括：【】等。第十六條合同的簽署16.1簽署人的資格和授權(quán)本合同由雙方授權(quán)代表簽署。授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的資格和授權(quán)。16.2合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日，在【】地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同的履行過程中，涉及到除甲乙方以外的其他方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三方可以是中介方、供應(yīng)商、承包商、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：(1)第三方提供產(chǎn)品或服務(wù)；(2)第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或管理；(3)第三方對(duì)甲乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響或承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方責(zé)任的界定2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確界定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的表現(xiàn)，如有必要，可采取相應(yīng)的措施，如調(diào)整、更換第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方有足夠的資源和能力承擔(dān)其責(zé)任，如第三方無法承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施。第五條第三方違約的處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3如第三方違約行為嚴(yán)重影響到項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停項(xiàng)目、更換第三方等。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或終止與第三方的合同或協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益在本合同中得到明確保障，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)措施。第七條第三方資料的保密和保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定保密條款，明確保密信息的定義、范圍和保護(hù)期限等。7.2甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給無關(guān)方。7.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第八條第三方退出或變更8.1如第三方因故退出或變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目不受影響。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出或變更的具體事宜，包括賠償、交接等。8.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方退出或變更的條件和程序。第九條第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)建立第三方績(jī)效考核機(jī)制，對(duì)第三方的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。9.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的需求和問題，并提供相應(yīng)的支持。第十條合同的修訂和補(bǔ)充10.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3修訂和補(bǔ)充的生效條件應(yīng)為本合同雙方簽署確認(rèn)。第十一條合同的終止和解除11.1本合同的終止和解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括賠償、交接等。11.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。第十二條適用法律和爭(zhēng)議解決12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施管理服務(wù)詳細(xì)說明設(shè)施管理服務(wù)的定義服務(wù)范圍的具體內(nèi)容服務(wù)期限的約定2.附件二：BIM技術(shù)應(yīng)用的具體要求BIM技術(shù)的定義BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍BIM技術(shù)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和要求3.附件三：設(shè)施管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式費(fèi)用支付的期限和條件4.附件四：甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任甲方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.附件六：爭(zhēng)議解決方式和法律適用爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律7.附件七：保密條款的具體內(nèi)容保密信息的定義和范圍保密信息的保護(hù)期限和條件8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)侵權(quán)責(zé)任的認(rèn)定和處理9.附件九：不可抗力事件的處理程序不可抗力的定義和范圍不可抗力事件的處理程序10.附件十：其他條款說明通知和送達(dá)的方式和時(shí)間合同的附件和附錄列表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方未按合同約定提供設(shè)施相關(guān)信息和資料甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或終止合同2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供設(shè)施管理服務(wù)乙方未按合同約定應(yīng)用和實(shí)施BIM技術(shù)乙方未按約定保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致設(shè)施運(yùn)行異常3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)第三方未按合同約定按時(shí)交付產(chǎn)品或服務(wù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示例說明：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)施管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方擁有的設(shè)施進(jìn)行全面的運(yùn)行、維護(hù)和管理，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行