2024房屋裝修承攬合同(范本)

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方位于__________（地址）的房屋裝修工程，包括__________（具體裝修內(nèi)容，如：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等）在內(nèi)的全部裝修工作。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在施工過程中按照實(shí)際進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款，工程完成后支付尾款。三、施工期限3.1本工程的施工期限為__________天，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量問題及安全事故責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾保修期為__________年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），期間如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.明確裝修項(xiàng)目、范圍和質(zhì)量要求，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目、范圍和質(zhì)量要求，附上施工圖紙和裝修方案，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.注意合同價(jià)格的確定和支付方式，避免出現(xiàn)價(jià)格爭(zhēng)議。解決辦法：明確合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間，并在合同中予以注明。4.施工期限的約定應(yīng)合理，避免延期導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況合理約定施工期限，并在合同中明確延期條件和責(zé)任。5.明確質(zhì)量保證責(zé)任和保修期，確保乙方在工程驗(yàn)收后的維修和更換義務(wù)。解決辦法：在合同中明確乙方的質(zhì)量保證責(zé)任和保修期，以及維修和更換的具體事宜。6.注意違約責(zé)任的約定，確保雙方在違約時(shí)的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任、違約金數(shù)額和賠償范圍，以便在發(fā)生違約時(shí)依據(jù)合同約定處理。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并約定有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、加固、改造等施工活動(dòng)，以提高房屋的使用價(jià)值和使用功能。4.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋裝修的當(dāng)事人。5.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的當(dāng)事人。6.裝修方案：指乙方為完成裝修工程所制定的施工方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料選型、施工工藝等。7.施工圖紙：指乙方根據(jù)裝修方案繪制的施工詳圖，用于指導(dǎo)施工過程。8.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。9.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付的款項(xiàng)，用于乙方的施工耗材和人工費(fèi)用。10.尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。11.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.保修期：指乙方對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修或更換期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。14.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主委托裝修公司、施工隊(duì)進(jìn)行房屋裝修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托裝修企業(yè)進(jìn)行批量房屋裝修。3.房屋租賃雙方約定裝修事宜。4.任何需要明確裝修工程范圍、質(zhì)量、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：明確雙方同意使用的裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供相關(guān)證明。3.工程變更：如工程范圍、內(nèi)容、期限等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的相關(guān)事項(xiàng)。4.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收不合格的處理方式。5.安全防護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如施工過程中涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理。8.保密條款：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)