2024小區(qū)電梯合同協(xié)議書

?合同編號：__________鑒于甲乙雙方就小區(qū)電梯的維修、保養(yǎng)和改造等事宜達(dá)成一致，為確保合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。一、合同范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和改造，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)記錄。1.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。二、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。三、合同費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付電梯改造費(fèi)用。四、支付方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用，每月____日前向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在電梯改造完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保填寫合同編號、甲方乙方信息、合同范圍、合同期限、合同費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款的準(zhǔn)確無誤。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保對雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有清晰的認(rèn)識(shí)。3.合同雙方應(yīng)在簽訂合充分溝通，確保雙方對合同的履行有共同的理解和期待。4.合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.在履行合同過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)調(diào)整。解決辦法：1.如合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，合同雙方可以尋求法律途徑解決，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同的一方，通常是指擁有合同約定的權(quán)利和利益的當(dāng)事人。2.乙方：指合同的另一方，通常是指承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任的當(dāng)事人。3.維修保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔和更換零部件等服務(wù)，以保證電梯的正常運(yùn)行。4.改造：指對電梯進(jìn)行升級、改進(jìn)或更換關(guān)鍵部件等服務(wù)，以提高電梯的性能或滿足新的使用需求。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行。應(yīng)用場合：1.適用于小區(qū)、公寓、寫字樓等建筑物內(nèi)電梯的維修、保養(yǎng)和改造服務(wù)。2.適用于電梯制造商、服務(wù)商與電梯使用方之間就電梯服務(wù)達(dá)成協(xié)議的情況。3.適用于需要對電梯進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)或升級改造的場合。補(bǔ)充條款：1.電梯安全檢測：雙方同意按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯安全檢測，確保電梯安全運(yùn)行。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定電梯突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。4.技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決電梯使用過程中遇到的問題。5.培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供電梯操作、維護(hù)和保養(yǎng)的培訓(xùn)與指導(dǎo)。附件列表：1.電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和型號清單。2.電梯維修