2024年度某體育賽事場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某體育賽事場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用權(quán)2.2使用范圍2.3使用限制第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠第五條安全保障5.1安全設(shè)施5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全事故處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議方式7.2爭議時(shí)效7.3爭議地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的效力第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效后果第十一條附則11.1解釋權(quán)11.2適用法律11.3其他條款第十二條租賃場地示意圖第十三條租賃合同附件13.1租賃場地使用計(jì)劃13.2租賃場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)第十四條雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地租賃雙方約定，甲方將位于________的體育賽事場地，總面積為________平方米，租賃給乙方使用。具體位置和面積以附件《租賃場地示意圖》為準(zhǔn)。1.2租賃時(shí)間租賃期限為2024年度，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租賃費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）每月的__日之前，乙方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方實(shí)際結(jié)算的金額支付剩余的租賃費(fèi)用。第二條場地使用2.1使用權(quán)乙方擁有租賃場地的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用場地。2.2使用范圍乙方使用的范圍包括但不限于：比賽、訓(xùn)練、新聞發(fā)布會(huì)、粉絲見面會(huì)等與賽事相關(guān)的活動(dòng)。2.3使用限制乙方不得將租賃場地用于任何違法活動(dòng)或者有損場地設(shè)施的行為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃場地。第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3維修費(fèi)用租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及場內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司理賠后，如有剩余金額，乙方應(yīng)按比例退還甲方。第五條安全保障5.1安全設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的安全設(shè)施完善，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、應(yīng)急照明等。5.2應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間內(nèi)定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地進(jìn)行處理。5.3安全事故處理租賃期間內(nèi)，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并與乙方協(xié)同處理。如事故原因?qū)儆诩追截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的費(fèi)用以及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條爭議解決7.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議時(shí)效雙方對爭議的解決應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)完成。7.3爭議地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____________，任何爭議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更的請求，但必須提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的效力合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更或解除不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前三十天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓合同給第三方時(shí)，應(yīng)提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓給第三方后，第三方取代乙方成為合同的一方，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3失效后果合同終止或失效后，雙方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同中有關(guān)結(jié)算、賠償?shù)葪l款仍然有效。第十一條附則11.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃場地示意圖本合同附件《租賃場地示意圖》是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十三條租賃合同附件13.1租賃場地使用計(jì)劃13.2租賃場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)第十四條雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方可以通過合同約定、甲乙雙方邀請或協(xié)商一致等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入合同事項(xiàng)的合同金額的__%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由乙方與第三方簽訂協(xié)議約定。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并將相關(guān)協(xié)議副本提供給對方。5.2第三方告知義務(wù)第三方介入后，應(yīng)將其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議副本提供給對方。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，或要求第三方支付違約金。第七條第三方權(quán)益的保障7.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益受損的處理第三方權(quán)益受損的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方可以在合同約定的條件下，或在協(xié)商一致的情況下退出合同。8.2第三方退出后果第三方退出合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與合同的變更、解除和終止9.1第三方變更第三方因故需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方解除第三方因故需要解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方終止第三方因故需要終止合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方簽字蓋章第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽字蓋章，以證明其對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。第十一條附則11.1解釋權(quán)本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2適用法律本附加條款適用中華人民共和國法律。11.3其他條款本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充約定。附件：第三方名單及合同協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地示意圖詳細(xì)描述：本附件為租賃場地的地理位置、面積、布局等信息的示意圖。示意圖應(yīng)包括場地平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明場地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施和入口等。附件二：租賃場地使用計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述乙方向甲方租賃場地時(shí)的使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、使用范圍、活動(dòng)安排等。使用計(jì)劃應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和范圍進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方同意。附件三：租賃場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述乙方向甲方租賃場地時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)根據(jù)場地設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行制定，并經(jīng)甲方同意。附件四：租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為乙方為租賃場地及相關(guān)設(shè)施購買的保險(xiǎn)單據(jù)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并經(jīng)保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，或交付的場地不符合約定條件；2.甲方未按約定提供場地設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；4.乙方未按約定使用場地，或使用范圍超出了合同約定的范圍；5.乙方未按約定進(jìn)行場地的維護(hù)保養(yǎng)；6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.甲方未按約定處理場地的安全隱患；8.雙方未按約定解決合同爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的聲譽(yù)損失、商譽(yù)損失等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方場地的個(gè)人、法人或其他組織。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用甲方場地而支付的費(fèi)用，包括租金、押金等。4.維護(hù)保養(yǎng)：指對場地設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)、保養(yǎng)和修理，以保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等