2024年建筑外墻抹灰專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外墻抹灰專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1總價金額3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及時間第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收第五條工期要求5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3工期延誤及賠償?shù)诹鶙l材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量6.3材料質(zhì)量及驗收第七條施工安全7.1安全措施及規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條技術(shù)交底8.1技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)8.2施工圖紙及方案8.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)第九條變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額及方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方的權(quán)利義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，確保乙方正常施工；②甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項；③甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；④甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。（2）乙方的權(quán)利義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；②乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；③乙方應(yīng)按照合同約定提交施工進(jìn)度報告；④乙方應(yīng)承擔(dān)自身施工過程中的費用，包括但不限于材料費、人工費等。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項目建筑外墻抹灰工程2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：外墻抹灰、立面清理、驗收等。第三條合同價格3.1總價金額合同總金額為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：材料價格波動超過±5%，乙方應(yīng)向甲方提交材料價格波動證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照新價格執(zhí)行。3.3付款方式及時間付款方式為：進(jìn)度付款。具體付款時間為：①工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付人民幣×××元；②工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付人民幣×××元；③工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付人民幣×××元；④工程驗收合格后，支付剩余的×××元。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3質(zhì)量驗收工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：①表面平整、光滑，無明顯抹子痕跡；②陰陽角順直，垂直度、水平度、直線度允許偏差符合國家標(biāo)準(zhǔn)；③抹灰層厚度均勻，無空鼓、開裂現(xiàn)象；④立面清潔，無浮塵、污漬。第五條工期要求5.1計劃開工日期計劃開工日期為：×××年×××月×××日。5.2計劃竣工日期計劃竣工日期為：×××年×××月×××日。5.3工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣×××元；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，按實際情況協(xié)商調(diào)整工期。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格由甲方指定，具體如下：①水泥：×××品牌，×××強度等級；②沙子：×××品牌，×××粒度；③膩子：×××品牌，×××類型；④涂料：×××品牌，×××類型。6.2材料供應(yīng)時間及數(shù)量材料供應(yīng)時間為：合同簽訂后×天內(nèi)。具體數(shù)量根據(jù)工程進(jìn)度和實際需求協(xié)商確定。6.3材料質(zhì)量及驗收乙方對甲方提供的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條技術(shù)交底8.1技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)雙方在合同簽訂后×天內(nèi)，進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。8.2施工圖紙及方案甲方提供完整的施工圖紙及施工方案，乙方根據(jù)圖紙和方案進(jìn)行施工。8.3技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)甲方負(fù)責(zé)對乙方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方人員掌握施工技術(shù)和要求。第九條變更及解除合同9.1合同變更條件合同變更條件如下：①甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚴┕さ攸c；②乙方變更施工方案、施工人員或施工設(shè)備。9.2合同解除條件合同解除條件如下：①雙方協(xié)商一致解除合同；②甲方延遲支付合同款項超過合同約定的期限；③乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.3變更解除合同的程序變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：①未按合同約定支付款項，每延遲一天，支付違約金人民幣×××元；②提供虛假信息或隱瞞重要事實，造成乙方損失的，賠償乙方損失；③擅自變更或解除合同，賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：①未按合同約定完成工程，每延遲一天，支付違約金人民幣×××元；②工程質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工費用；③擅自變更或解除合同，賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失。10.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決時效爭議應(yīng)在雙方協(xié)商不成后×天內(nèi)提交人民法院解決。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止條件如下：①工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；②雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格等。14.2合同簽訂日期合同簽訂日期為：×××年×××月×××日。14.3合同有效期合同有效期為：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方負(fù)責(zé)完成合同約定的特定工作或提供特定服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同責(zé)任。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)和任務(wù)。2.2第三方指定甲方、乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定第三方承擔(dān)特定工作或提供特定服務(wù)。2.3第三方資格要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽，符合合同約定的資格條件。第三條第三方介入程序3.1第三方介入通知甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前×天，書面通知對方。3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后的協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按合同約定完成工作或提供服務(wù)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任期限等。4.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)依法購買相應(yīng)責(zé)任保險，保障甲方、乙方利益。第五條第三方支付及結(jié)算5.1第三方支付甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。5.2第三方結(jié)算工程完成后，甲方、乙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方違約條件第三方違約指第三方未能履行合同約定的職責(zé)或違反合同約定。6.2第三方違約處理甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定或甲方、乙方損失情況，支付違約賠償。第七條甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系7.1獨立合同關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立，互不干擾。7.2各自權(quán)利義務(wù)甲方、乙方、第三方各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與其他方的劃分第三方與甲方、乙方、其他方的劃分，以合同約定為準(zhǔn)。第八條第三方介入對合同其他方的通知8.1第三方介入通知第三方介入時，應(yīng)通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。8.2第三方變更通知第三方變更合同內(nèi)容時，應(yīng)通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。8.3第三方解除通知第三方解除合同時，應(yīng)通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入不影響其他方的合同義務(wù)。其他方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方變更不影響其他方的合同義務(wù)。其他方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。9.3第三方解除不影響其他方的合同義務(wù)。其他方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同修改10.1第三方修改合同第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。10.2第三方修改通知第三方修改合同后，應(yīng)通知甲方、乙方及其他相關(guān)方。第十一條第三方退出及替代11.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，如有特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。11.2第三方替代第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。11.3第三方退出賠償?shù)谌酵顺鲈斐杉追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決12.1爭議解決方式甲方、乙方與第三方之間的爭議，通過協(xié)商解決。12.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決時效爭議應(yīng)在雙方協(xié)商不成后×天內(nèi)提交人民法院解決。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：材料品牌及規(guī)格清單附件4：第三方資格證明附件5：第三方責(zé)任保險單附件6：工程進(jìn)度報告附件7：質(zhì)量驗收報告附件8：安全驗收報告附件9：付款憑證附件10：合同變更協(xié)議附件11：違約賠償計算公式附件12：技術(shù)交底會議記錄附件13：施工日志附件14：驗收證書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等所有施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于乙方施工。附件2：施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工流程、施工方法、施工工藝及施工安全措施。方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件3：材料品牌及規(guī)格清單清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)確保提供的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件4：第三方資格證明第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備承擔(dān)合同工作或提供服務(wù)的資格和能力。附件5：第三方責(zé)任保險單第三方應(yīng)提供責(zé)任保險單，保險金額應(yīng)滿足合同約定的責(zé)任限額。附件6：工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告應(yīng)包括工程完成情況、工程量、工程質(zhì)量等信息。附件7：質(zhì)量驗收報告工程完成后，乙方應(yīng)提交質(zhì)量驗收報告，報告中應(yīng)詳細(xì)描述工程質(zhì)量情況，包括材料、工藝、施工等方面的質(zhì)量檢驗結(jié)果。附件8：安全驗收報告乙方應(yīng)提交安全驗收報告，報告中應(yīng)詳細(xì)描述施工現(xiàn)場的安全狀況，包括安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等情況。附件9：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。附件10：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、范圍、時間等。甲方、乙方及第三方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。附件11：違約賠償計算公式違約賠償計算公式應(yīng)詳細(xì)描述賠償金額的計算方法。違約方應(yīng)按照計算公式承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件12：技術(shù)交底會議記錄會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄技術(shù)交底會議的內(nèi)容，包括會議時間、地點、參會人員、交底內(nèi)容等。附件13：施工日志施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的重要信息，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。附件14：驗收證書驗收證書應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)