2024年店鋪續(xù)約及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪續(xù)約及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3店鋪定義第二條：續(xù)約事項2.1續(xù)約期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約費用第三條：轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓流程3.3轉(zhuǎn)讓費用第四條：店鋪經(jīng)營權(quán)變更4.1變更事項4.2變更程序4.3變更后的責任承擔第五條：店鋪資產(chǎn)與負債5.1資產(chǎn)清單5.2負債清單5.3資產(chǎn)負債交接第六條：店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1許可與資質(zhì)要求6.2許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓6.3許可與資質(zhì)變更第七條：店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用權(quán)限7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3品牌保護與維護第八條：員工安置8.1員工轉(zhuǎn)移8.2員工薪酬福利8.3員工合同變更第九條：店鋪租賃事宜9.1租賃合同續(xù)約9.2租賃合同轉(zhuǎn)讓9.3租金支付與調(diào)整第十條：合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除程序10.3終止后的責任承擔第十一條：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3法律適用第十三條：合同的生效、修改與補充13.1合同生效時間13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3店鋪定義店鋪名稱：____________店鋪地址：____________店鋪經(jīng)營范圍：____________第二條：續(xù)約事項2.1續(xù)約期限本合同續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)約條件乙方應在合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應在收到乙方續(xù)約申請后的____個工作日內(nèi)回復。2.3續(xù)約費用續(xù)約費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于合同到期前____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前____個工作日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關文件。3.2轉(zhuǎn)讓流程乙方應按照甲方提供的店鋪轉(zhuǎn)讓流程進行操作，包括但不限于：提交轉(zhuǎn)讓申請、繳納轉(zhuǎn)讓費用、辦理相關手續(xù)等。3.3轉(zhuǎn)讓費用店鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤缓蟮腳___個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條：店鋪經(jīng)營權(quán)變更4.1變更事項如乙方需變更店鋪經(jīng)營權(quán)，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并提交相關文件。4.2變更程序甲方應在收到乙方變更申請后的____個工作日內(nèi)回復，并根據(jù)實際情況辦理相關手續(xù)。4.3變更后的責任承擔店鋪經(jīng)營權(quán)變更后，乙方應對變更后的經(jīng)營活動承擔全部責任。第五條：店鋪資產(chǎn)與負債5.1資產(chǎn)清單（此處列明店鋪的主要資產(chǎn)，如設備、庫存等）5.2負債清單（此處列明店鋪的主要負債，如債務、員工工資等）5.3資產(chǎn)負債交接雙方應在本合同終止或轉(zhuǎn)讓時進行店鋪資產(chǎn)負債的交接，并簽署交接清單。第六條：店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1許可與資質(zhì)要求乙方應具備相關行業(yè)的經(jīng)營許可與資質(zhì)，并按照法律規(guī)定進行經(jīng)營活動。6.2許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓如乙方需轉(zhuǎn)讓許可與資質(zhì)，應提前____個工作日通知甲方，并提交相關文件。6.3許可與資質(zhì)變更如乙方需變更許可與資質(zhì)，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并提交相關文件。第八條：員工安置8.1員工轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，乙方應確保店鋪現(xiàn)有員工繼續(xù)履行勞動合同，并將員工名單及相關合同遞交給甲方。8.2員工薪酬福利乙方應繼續(xù)承擔店鋪員工的薪酬、福利等義務，并按照法律規(guī)定進行繳納。8.3員工合同變更如乙方需對店鋪員工進行調(diào)整，應提前____個工作日通知甲方，并遵循相關法律法規(guī)辦理。第九條：店鋪租賃事宜9.1租賃合同續(xù)約如店鋪租賃合同需續(xù)約，乙方應提前____個工作日與房東協(xié)商并簽署新的租賃合同，并將租賃合同副本遞交給甲方。9.2租賃合同轉(zhuǎn)讓如乙方需將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前____個工作日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關文件。9.3租金支付與調(diào)整乙方應按照租賃合同的約定支付租金，如有租金調(diào)整，應提前____個工作日與房東協(xié)商并通知甲方。第十條：合同的終止與解除10.1終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。10.2解除程序一方欲解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3終止后的責任承擔合同終止后，雙方應對合同終止前的事宜進行清理，并承擔相應的法律責任。第十一條：違約責任11.1違約行為一方違反合同約定，應承擔違約責任。11.2違約責任承擔違約方應支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。11.3違約金計算違約利率為每日____%，不足一天的按一天計算。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應向__________仲裁委員會提交仲裁申請。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的生效、修改與補充13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項（此處列明雙方約定的其他事項）14.2附件清單（此處列明合同附件，如店鋪資產(chǎn)清單、員工名單等）14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件一份，由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未簽署合同的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、貸款機構(gòu)等，以及與甲乙方有業(yè)務往來的其他單位和個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)及介入的事由。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條：第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務、獲取報酬、要求甲乙方提供必要資料等權(quán)利。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求提供服務，并遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任第三方應就其提供的服務承擔責任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方對甲乙方的賠償責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入時，不代表甲方或乙方，也不取代甲乙方的權(quán)利和義務。5.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，中介方應承擔第三方介入后的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。5.3第三方與員工的關系第三方介入不影響店鋪員工與甲乙方的勞動關系。第六條：第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙方一致同意終止第三方介入；6.2終止程序第三方介入終止時，應提前____個工作日通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第七條：第三方介入的違約處理7.1違約行為第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任。7.2違約處理違約處理按照本合同第十一條的違約責任條款執(zhí)行。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如甲乙方同意仲裁解決爭議，應向__________仲裁委員會提交仲裁申請。8.3法律適用第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、修改與補充9.1合同生效時間本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。9.3合同補充協(xié)議本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲乙雙方約定的其他事項（此處列明甲乙雙方約定的其他事項）10.2附件清單（此處列明合同附件，如第三方服務協(xié)議、評估報告等）10.3合同份數(shù)與保管本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件一份，由甲方保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細列出店鋪的所有資產(chǎn)，包括但不限于設備、家具、庫存、土地、房屋等。附件二：員工名單列出店鋪所有員工的姓名、職位、入職日期、薪資等信息。附件三：租賃合同如有店鋪租賃事宜，應提供租賃合同副本。附件四：經(jīng)營許可證與資質(zhì)證書提供店鋪經(jīng)營所需的各類許可證與資質(zhì)證書副本。附件五：第三方服務協(xié)議如合同中涉及第三方服務，應提供與第三方簽署的服務協(xié)議副本。附件六：評估報告如有店鋪資產(chǎn)評估、業(yè)績評估等，應提供相關評估報告副本。附件七：保險單據(jù)提供店鋪所購買的各類保險單據(jù)副本。附件八：貸款合同如有店鋪貸款事宜，應提供貸款合同副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金或費用；2.乙方未按約定提供商品或服務；3.甲方未按約定進行店鋪經(jīng)營活動；4.乙方未按約定維護店鋪設施和資產(chǎn)；5.第三方未按約定提供服務或違反約定條款。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率；2.損失賠償計算：損失賠償=直接損失金額+間接損失金額；3.違約方需承擔因違約產(chǎn)生的相關費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。具體違約金計算方式見附件八：貸款合