商鋪經(jīng)營租賃合同范例

商鋪經(jīng)營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該商鋪的出租權(quán)合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合法有效的商鋪出租權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的水電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用；

（3）確保商鋪的合法使用；

（4）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）保持商鋪的整潔和完好；

（4）遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供合法有效的商鋪出租權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍退還押金；

（2）擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金__________元；

（2）擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方在經(jīng)營過程中的合作方，為保障甲方的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該商鋪的出租權(quán)合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的合作方，負(fù)責(zé)提供以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）丙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，其經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)，不侵犯甲方權(quán)益；

（2）丙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同，不得擅自改變商鋪用途；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)，不得損害甲方的利益；

（4）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方同意。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有商鋪的出租權(quán)，有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對商鋪進(jìn)行合理裝修，確保商鋪的正常使用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期限內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供合法有效的商鋪出租權(quán)；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用；

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金__________元；

（2）擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金__________元。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方未履行裝修義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如整改不力，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方的介入，旨在為乙方提供經(jīng)營支持，共同維護(hù)甲方的利益。通過三方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，確保商鋪的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方在經(jīng)營過程中的供應(yīng)鏈合作伙伴，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證該商鋪的出租權(quán)合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的供應(yīng)鏈合作伙伴，負(fù)責(zé)提供以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）丙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，其提供的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)；

（2）丙方應(yīng)保證供應(yīng)鏈的穩(wěn)定，確保乙方經(jīng)營所需的商品及時供應(yīng)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品價格，但應(yīng)提前通知乙方；

（4）丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，不影響正常經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的供應(yīng)鏈服務(wù)。

7.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪用途；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好；

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供合法有效的商鋪出租權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍退還押金；

（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同所造成的損失；

（3）未保證商鋪設(shè)施設(shè)備的完好，造成乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)