單位房子出售合同模板

單位房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于出賣方擁有一處位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方出售標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.買受方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的付款方式為_______。

三、交付時間及條件

1.出賣方應(yīng)在買受方支付完標(biāo)的房產(chǎn)成交價格后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證照；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_______元整的違約金。

2.買受方未按約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的，應(yīng)向出賣方支付_______元整的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于出賣方擁有一處位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方出售標(biāo)的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.買受方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的付款方式為_______。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與付款義務(wù)相關(guān)的證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時，直接向出賣方支付相應(yīng)的款項。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方的權(quán)益與責(zé)任

1.出賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利，并有權(quán)要求買受方按照約定支付成交價格。

2.出賣方在買受方支付完標(biāo)的房產(chǎn)成交價格后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。

五、買受方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的，應(yīng)向出賣方支付_______元整的違約金。

2.買受方在未支付完標(biāo)的房產(chǎn)成交價格前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買受方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時通知出賣方，由出賣方負(fù)責(zé)解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方（出賣方）的權(quán)益得到充分保障。通過丙方（擔(dān)保方）的介入，甲方的資金安全得到增加，交易風(fēng)險降低。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如優(yōu)先受償權(quán)、優(yōu)先交付權(quán)等，確保了甲方的利益最大化。乙方（買受方）的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。丙方（擔(dān)保方）的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障。整體而言，本合同的簽訂有利于實現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丁方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于買受方資金不足，需要丁方（融資方）提供融資支持。為保障買受方的購房權(quán)益，丁方同意為買受方的購房資金提供融資擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______。

二、成交價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格。

3.買受方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的付款方式為_______。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方同意在本合同項下，為買受方提供不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價格一定比例的融資，具體金額為人民幣_______元整。

2.融資方有權(quán)要求買受方提供與融資相關(guān)的財務(wù)報表和信用證明。

3.融資方在買受方違約時，有權(quán)提前收回融資款項，并要求出賣方協(xié)助實現(xiàn)債權(quán)。

4.融資方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方的權(quán)益與責(zé)任

1.買受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)利，并有權(quán)在支付完成交價格后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

3.買受方在支付完成交價格后，有權(quán)要求出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、出賣方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_______元整的違約金。

2.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并配合買受方辦理過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（4）融資協(xié)議；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入融資方，買受方能夠獲得購買標(biāo)的房產(chǎn)所需的資金支持，確保其購房權(quán)益的實現(xiàn)。乙方在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益條款，如優(yōu)先獲得融資、優(yōu)先取得標(biāo)的房