售樓買賣合同范例

售樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）的所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，就本房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的產權證號為__________________________，土地使用權證號為__________________________。

二、成交價格

2.1本房屋的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付人民幣__________________________元作為定金，剩余款項應在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內一次性支付完畢。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付房屋之日起__________________________日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料等。

四、稅費及費用

4.1乙方應承擔本房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應承擔本房屋買賣過程中產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3若甲方未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）的所有權，現甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意作為擔保方為本房屋的買賣提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，就本房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2本房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3本房屋的產權證號為__________________________，土地使用權證號為__________________________。

二、成交價格

2.1本房屋的成交價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付人民幣__________________________元作為定金，剩余款項應在甲方辦理房屋過戶手續(xù)后__________________________日內一次性支付完畢。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將本房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付房屋之日起__________________________日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料等。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本房屋的買賣提供擔保服務，保證乙方按時支付房款，并在乙方違約時承擔相應的責任。

4.2丙方有權要求乙方提供擔保物，擔保物價值應與本房屋成交價格相當。

4.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付剩余房款，并有權向乙方追償。

五、稅費及費用

5.1乙方應承擔本房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應承擔本房屋買賣過程中產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費等。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付房款，并有權要求丙方承擔擔保責任。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方支付剩余房款，并有權要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在房屋過戶手續(xù)完成后，要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)責任。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1若乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2若乙方在房屋交付后，未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.3乙方在購買本房屋期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處分本房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本房屋買賣提供了擔保服務，保障了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的責任和義務使得乙方在購買過程中更加謹慎，確保了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據主導地位，通過明確甲方的權益和權利，確保了甲方的利益最大化。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方在交易過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋租賃人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租。丙方愿意作為擔保方為本租賃關系提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3租賃房屋的產權證號為__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的__________________________日前支付下一個月的租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本租賃關系提供擔保服務，保證乙方按時支付租金，并在乙方違約時承擔相應的責任。

4.2丙方有權要求乙方提供擔保物，擔保物價值應與租金總額相當。

4.3丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付租金，并有權向乙方追償。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋，并享有租賃房屋內的附屬設施和服務。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。

5.3乙方有權在租賃房屋出現問題時，要求甲方進行維修或更換。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應確保租賃房屋符合租賃用途，并在租賃期限內保持房屋的適宜居住條件。

6.2甲方應按時提供租賃房屋的鑰匙，并保證鑰匙的完整性。

6.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內協助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

七、甲方的違約責任與限制條款

7.1若甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2若甲方在租賃期間未履行維修義務，乙方有權要求甲方進行維修，并有權要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：_