國際情侶買房合同模板

國際情侶買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________；

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________；

1.3該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為__________________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金；

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為首付款；

2.4剩余房款應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前支付完畢。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方應(yīng)于收到房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3買賣雙方應(yīng)共同前往__________________________辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%；

4.2若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________________________%；

4.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行購房義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________；

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________；

1.3該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為__________________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為定金；

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為首付款；

2.4剩余房款應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前支付完畢。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)向買方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為保證金；

3.2買方未按時(shí)支付房款時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求買方在__________________________個(gè)工作日內(nèi)償還；

3.3買方按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前退還保證金；

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)；

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證件及證明材料；

4.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________________________%；

5.2賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________________________%；

5.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4賣方在合同簽訂后，不得擅自將房產(chǎn)出售給他人。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.預(yù)售許可證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于確保買方在購房過程中權(quán)益得到保障，減少購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

國籍：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________；

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________；

1.3該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為__________________________。

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方提供的服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、價(jià)格評估、談判協(xié)調(diào)、合同起草等；

2.2中介服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)格的__________________________%，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)；

3.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3買方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)；

3.4買方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保守商業(yè)秘密。

第四條賣方權(quán)益

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款；

4.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.3賣方有權(quán)要求丙方提供買方的信用報(bào)告和支付能力證明；

4.4賣方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中維護(hù)賣方的合法權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1賣方未按時(shí)交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________________________%；

5.2賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)總額的__________________________%；

5.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.4賣方在合同簽訂后，不得擅自變更房產(chǎn)用途或出售給他人。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商