買公寓出租合同模板

買公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)出租方同意將該房屋出租給承租方使用，承租方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.2支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金，逾期未支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、房屋使用及維修責任

3.1承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2承租方在租賃期間對房屋的日常維修、養(yǎng)護責任自負。

3.3出租方應保證房屋符合租賃用途，如因出租方原因導致房屋無法正常使用，出租方應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。

四、合同解除及違約責任

4.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動解除。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）出租方未按約定提供房屋的，應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失；

（2）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；

（3）承租方擅自改變房屋結構及用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失；

（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同登記表

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同備案證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同交付清單

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同終止證明

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同終止備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”，出租方同意將該房屋出租給承租方使用，為保障出租方的權益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.2支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金，逾期未支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、出租方權益保障

3.1丙方作為擔保方，應對承租方的租賃行為承擔連帶責任，包括但不限于租金的支付、房屋的合理使用、租賃合同的履行等。

3.2出租方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋符合租賃用途，如有違反，出租方有權要求承租方整改或賠償損失。

3.3出租方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供銀行保函、保證書等。

四、承租方責任及限制

4.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2承租方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人。

4.3承租方如因自身原因導致房屋損壞，應承擔賠償責任。

4.4承租方違反本合同約定的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保范圍內，對承租方的違約行為承擔連帶責任。

5.2丙方有權要求承租方提供相應的反擔保措施。

5.3丙方有權在承租方違約時，直接向出租方支付違約金或賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障出租方的權益，通過擔保方的連帶責任，確保承租方履行合同義務，降低出租方因承租方違約而產生的風險。

8.2第三方介入有助于建立良好的租賃關系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于維護自身的合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定。

9.2甲方通過加強對承租方的監(jiān)管和約束，有助于提高房屋的使用效率，降低房屋損壞風險，實現(xiàn)自身的經濟利益。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同登記表

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同備案證明

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同交付清單

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同終止證明

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同終止備案證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”，出租方同意將該房屋出租給承租方使用，為保障承租方的權益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：每月租金為人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

2.2支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金，逾期未支付租金的，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、承租方權益保障

3.1承租方有權合理使用房屋，確保房屋的居住安全和舒適度。

3.2承租方有權在租賃期間對房屋進行必要的美化或改善，但需提前告知出租方并獲得其同意。

3.3承租方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃合同約定，要求出租方進行必要的維修或更換。

四、出租方責任及限制

4.1出租方應保證房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2出租方應確保房屋的設施設備完好，如因出租方原因導致房屋設施設備損壞，出租方應承擔維修或更換責任。

4.3出租方不得擅自解除合同，如確需解除，應提前__________日通知承租方，并支付相當于__________個月租金的違約金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在承租方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付租金、維修費用等。

5.2丙方有權要求承租方提供相應的反擔保措施。

5.3丙方有權在出租方違約時，直接向承租方支付賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

八、