企業(yè)辦公租賃合同范例

企業(yè)辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____________________元；

（2）乙方應于合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣____________________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠租的情況下無息退還。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3乙方在使用過程中，不得損害房屋結構，不得在房屋內安裝或使用不符合安全規(guī)定的設施設備。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2乙方如需轉讓或轉租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓或轉租協(xié)議。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場所租賃清單

2.辦公場所平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____________________元；

（2）乙方應于合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣____________________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠租的情況下無息退還。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方對租賃物的使用、維護及租金支付等。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及違約金等。

4.4丙方有權要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3乙方在使用過程中，不得損害房屋結構，不得在房屋內安裝或使用不符合安全規(guī)定的設施設備。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2乙方如需轉讓或轉租，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉讓或轉租協(xié)議。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為第三方擔保人，旨在為甲乙雙方提供保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風險。

10.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，維護甲乙雙方的合法權益。

十一、甲方權益為主導的目的與意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租賃物的合理使用，降低甲方的風險。

11.2甲方通過設置嚴格的權利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的主導地位，維護甲方在租賃過程中的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____________________元；

（2）乙方應于合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣____________________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠租的情況下無息退還。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方對租賃物的使用、維護及租金支付等。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及違約金等。

4.4丙方有權要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方有權按照甲方指定的用途使用租賃物，并享有對租賃物的合理改善權。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3乙方在使用過程中，不得損害房屋結構，不得在房屋內安裝或使用不符合安全規(guī)定的設施設備。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1乙方在征得甲方書面同意的情況下，有權將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2乙方轉讓或轉租時，應確保新的承租方遵守本合同的條款。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方違反本合同第五條約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方權益為主導的目的與意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在