大型超市合同范例

大型超市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方為滿(mǎn)足自身經(jīng)營(yíng)需求，擬在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)立大型超市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意在乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立大型超市，經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品。

1.2乙方同意向甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并協(xié)助甲方完成超市的設(shè)立。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方享有在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并負(fù)責(zé)超市的日常管理。

3.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.1.4甲方應(yīng)維護(hù)超市形象，確保超市環(huán)境衛(wèi)生。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所的合法合規(guī)。

3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成超市的設(shè)立，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。

3.2.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

3.2.4乙方應(yīng)按照合同約定收取租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：____

4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額由甲方支付。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1合同解除：

5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.1.2甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

5.2違約責(zé)任：

5.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件1：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖

附件2：租金支付明細(xì)表

附件3：水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方為擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，提升品牌影響力，擬在乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)立大型超市，并引入丙方作為項(xiàng)目合作方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意在乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立大型超市，經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品。

1.2乙方同意向甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并協(xié)助甲方完成超市的設(shè)立。

1.3丙方同意與甲方、乙方合作，共同推進(jìn)超市項(xiàng)目的實(shí)施。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

3.1.2甲方享有對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、經(jīng)營(yíng)策略等。

3.1.3甲方享有對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

3.2.3甲方應(yīng)維護(hù)超市形象，確保超市環(huán)境衛(wèi)生。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方享有按照合同約定收取租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

4.1.2乙方享有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保場(chǎng)所符合超市經(jīng)營(yíng)要求。

4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成超市的設(shè)立，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方享有參與超市項(xiàng)目決策的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資決策等。

5.1.2丙方享有按照投資比例分享超市經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方支付投資款項(xiàng)。

5.2.2丙方應(yīng)配合甲方、乙方完成超市的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)。

六、租金及費(fèi)用

6.1租金支付方式：____

6.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額由甲方支付。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.1.2乙方未按照合同約定協(xié)助甲方完成超市的設(shè)立，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1丙方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為合作方，旨在充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)超市項(xiàng)目的實(shí)施。第三方介入的意義和目的如下：

1.丙方的投資將為超市項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方的資金壓力。

2.丙方的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源將為超市項(xiàng)目帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。

3.三方合作有利于實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高項(xiàng)目整體效益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保超市項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.甲方作為超市項(xiàng)目的主體，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)決策具有最終決定權(quán)。

2.甲方享有超市項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益，有利于提升甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目，有利于鞏固其在市場(chǎng)上的地位，擴(kuò)大品牌影響力。

合同附件：

附件1：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖

附件2：租金支付明細(xì)表

附件3：水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)，希望引入甲方作為租戶(hù)設(shè)立大型超市，并引入丙方作為項(xiàng)目投資方，共同推進(jìn)超市項(xiàng)目的實(shí)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____的商用地塊出租給甲方設(shè)立大型超市。

1.2甲方同意租賃乙方提供的商用地塊，并設(shè)立大型超市。

1.3丙方同意對(duì)超市項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方享有對(duì)商用地塊的出租權(quán)，并有權(quán)收取租金。

3.1.2乙方享有對(duì)超市項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、安全管理等。

3.1.3乙方享有在合同約定條件下調(diào)整租金的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)保證商用地塊的合法合規(guī)，確保符合超市設(shè)立的要求。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成超市的設(shè)立，包括但不限于提供必要的服務(wù)和設(shè)施。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方享有在商用地塊上設(shè)立和經(jīng)營(yíng)大型超市的權(quán)利。

4.1.2甲方享有對(duì)超市經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

4.1.3甲方享有超市的經(jīng)營(yíng)收益，并有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理決策。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.2.2甲方應(yīng)確保超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方享有對(duì)超市項(xiàng)目的投資權(quán)益，包括但不限于投資回報(bào)、分紅等。

5.1.2丙方享有對(duì)超市項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)決策等。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資款項(xiàng)。

5.2.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成超市的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)。

六、租金及費(fèi)用

6.1租金支付方式：____

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和超市的經(jīng)營(yíng)狀況，在合同約定的條件下調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.1.2甲方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)超市，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保商用地塊的合理利用和價(jià)值最大化。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.乙方作為商用地塊的擁有者，有權(quán)決定