繼承家產(chǎn)收租合同范本

繼承家產(chǎn)收租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

甲方為家產(chǎn)繼承人，擁有位于___________（具體地點(diǎn)）的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)具備出租條件，現(xiàn)欲將該不動(dòng)產(chǎn)出租，以獲取穩(wěn)定的租金收入。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：____________

乙方為具備良好信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力的個(gè)人或企業(yè)，有意承租甲方的不動(dòng)產(chǎn)，用于___________（用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于___________（具體地點(diǎn)）的不動(dòng)產(chǎn)，具備出租條件，且甲方有意愿將該不動(dòng)產(chǎn)出租以獲取租金收入；同時(shí)，乙方具備承租該不動(dòng)產(chǎn)的意愿和條件。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方，乙方按約定支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

甲方將位于___________（具體地點(diǎn)）的不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方，乙方按照甲方的出租條件承租該不動(dòng)產(chǎn)。雙方在合同中明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，包括出租期限、租金金額及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等，以確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。

本合同旨在明確雙方在出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下合同內(nèi)容均與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，符合實(shí)際情況，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方將其不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為，以確保雙方在合同期限內(nèi)的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于出租物的交付、使用、維護(hù)、租金支付、合同解除及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“不動(dòng)產(chǎn)”指位于___________（具體地點(diǎn)）的房產(chǎn)，包括建筑物及附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方因?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)出租給乙方使用而應(yīng)收取的報(bào)酬。

3.“出租期限”指甲乙雙方約定的不動(dòng)產(chǎn)出租時(shí)間。

4.“不可抗力”指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的條件出租不動(dòng)產(chǎn)給乙方使用。

2.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。

3.甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)在出租期限內(nèi)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的出租期限內(nèi)不得無故解除合同，確保乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)使用不動(dòng)產(chǎn)，按照約定用途進(jìn)行合理使用。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用不動(dòng)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，不得故意損壞或?yàn)E用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的出租期限屆滿后，按照甲方的要求將不動(dòng)產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還給甲方。

5.乙方在合同履行期間，如發(fā)生涉及不動(dòng)產(chǎn)的重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，乙方每月支付給甲方的租金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。租金每【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。支付時(shí)間為每月的【】日前。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶為甲方指定的如下賬戶：【賬戶名稱】【賬號(hào)】。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明支付月份及租金用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。履行期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金，滯納金支付至實(shí)際支付日止。

2.如果乙方累計(jì)拖欠租金超過【】個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為拖欠租金的【】%。

3.如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于房屋損壞、維修費(fèi)用等），乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.如果甲方未能按照約定提供不動(dòng)產(chǎn)或提供的不動(dòng)產(chǎn)不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)予以改正；如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為【】個(gè)月租金。

5.如果甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為【】個(gè)月租金。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等）。

7.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。

2.若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力的相關(guān)文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免予承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但如果不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方未能在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，則不能免除其違約責(zé)任。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同。若解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.如果雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至___________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方均不得采取任何影響合同履行的措施，包括但不限于單方面終止合同、扣留租金等。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、掛號(hào)信或快遞等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未能履行本合同的任何實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書面通知后的【】日內(nèi)予以糾正，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的討論、談判和協(xié)議。

5.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同不得由任何一方轉(zhuǎn)讓或繼承，除非得到對(duì)方的書面同意。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于房屋圖紙、租金支付明細(xì)表等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何附錄和附件的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。

3.本合同簽訂后，如雙方同意增加或刪除任何附錄或附件，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同