商鋪正式合同范例

商鋪正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述商鋪出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

3.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：甲方出具的商鋪使用權(quán)證明

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：雙方約定的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述商鋪出租給乙方使用；

2.乙方愿意租賃上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元。

3.4第三方擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

第五條甲方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的合法證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：第三方擔(dān)保合同

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的介入，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款和權(quán)益保護(hù)措施，可以確保租金的及時(shí)收取、商鋪的合理使用，以及合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。這有利于甲方實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化，同時(shí)也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿意將上述地產(chǎn)出租給乙方使用；

2.乙方有意租賃上述地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)一家零售店；

3.第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

第一條地產(chǎn)租賃基本情況

1.1地產(chǎn)地址：__________

1.2地產(chǎn)面積：__________平方米

1.3地產(chǎn)用途：零售店

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元。

3.4第三方擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條乙方的權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證地產(chǎn)的合法使用權(quán)利，不得因第三方原因影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在地產(chǎn)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租或終止合同。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2甲方如擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：地產(chǎn)平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：第三方擔(dān)保合同

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：雙方約定的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)