2024年度租住服務合同：日常房屋租住過程中的服務內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租住服務合同：日常房屋租住過程中的服務內(nèi)容本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租期1.1房屋地址及面積1.2租期起止日期1.3租賃房屋現(xiàn)狀第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條服務內(nèi)容3.1房屋清潔服務3.2維修服務3.3物業(yè)費及水電費支付3.4安全保障第四條租客義務4.1合理使用房屋4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定4.3按時支付租金及費用第五條房東義務5.1保證房屋及設(shè)施完好5.2按時提供服務5.3處理租客投訴第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的善后處理第七條違約責任7.1租客違約責任7.2房東違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的責任第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房屋保險11.2家具電器使用及損壞賠償?shù)谑l合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章13.2交付房屋及鑰匙第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2備案一份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租期1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的房屋，建筑面積【】平方米，出租給乙方使用。1.2租期起止日期本合同租賃期限為【】，自乙方入住之日起至【】止。1.3租賃房屋現(xiàn)狀甲方向乙方如實陳述租賃房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。乙方在簽訂合同時，已充分了解并同意租賃房屋現(xiàn)狀。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，每次支付【】個月租金。2.3租金支付方式第三條服務內(nèi)容3.1房屋清潔服務甲方負責每【】對租賃房屋進行一次全面清潔。3.2維修服務甲方承諾在租賃期間，對租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3物業(yè)費及水電費支付租賃期間，物業(yè)費及水電費由乙方承擔。具體費用按照當?shù)貥藴视嬎?，乙方需按時向甲方支付。3.4安全保障甲方保證租賃房屋的安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，不存在安全隱患。第四條租客義務4.1合理使用房屋乙方應合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.2遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理制度，造成鄰里糾紛。4.3按時支付租金及費用乙方應按時向甲方支付租金及各項費用，如有逾期，需支付滯納金。第五條房東義務5.1保證房屋及設(shè)施完好甲方保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。5.2按時提供服務甲方應按時提供房屋清潔、維修等服務，確保乙方正常使用。5.3處理租客投訴甲方對乙方提出的合理投訴，應積極協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前【】通知甲方，并支付違約金。6.3解除合同后的善后處理租賃合同解除后，乙方應將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，如有損壞，乙方需照價賠償。第八條違約責任8.1租客違約責任乙方違反本合同規(guī)定的義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。8.2房東違約責任甲方未按照本合同約定履行義務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2泄露保密信息的責任如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十一條其他約定11.1房屋保險甲方建議乙方購買房屋保險，以保障租賃期間的風險。11.2家具電器使用及損壞賠償乙方需合理使用甲方提供的家具電器，如有損壞，乙方需照價賠償。第十二條合同附件12.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為甲方履行合同的依據(jù)。12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式甲方提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。第十三條合同生效條件13.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2交付房屋及鑰匙甲方在合同生效后【】日內(nèi)，將租賃房屋及鑰匙交付給乙方。第十四條合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2備案一份本合同副本一份，提交至租賃房屋所在地物業(yè)管理處備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與租賃過程的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務提供方等。1.2第三方范圍第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前【】天通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方責任第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方提供的服務費用由【】承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2第三方費用支付甲方或乙方應在收到第三方提供的服務費用發(fā)票后【】天內(nèi)，將費用支付給第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對甲方或乙方承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額標準第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型及風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責任限額的適用當?shù)谌揭蛱峁┓諏е录追交蛞曳皆馐軗p失時，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應遵守甲方提供的操作規(guī)程和流程，如有違反，第三方應承擔相應責任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的權(quán)益，如有損害，第三方應承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，如有偏袒，第三方應承擔相應責任。第六條第三方服務評價及投訴處理6.1第三方服務評價甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。6.2投訴處理甲方和乙方如對第三方提供的服務不滿意，可以向第三方提出投訴，第三方應在【】天內(nèi)回復并處理投訴。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入變更如甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方，應提前【】天通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方介入解除當甲乙雙方同意解除第三方服務時，應提前【】天通知第三方，并協(xié)商確定解除后的善后處理事宜。第八條第三方介入的合同條款補充8.1第三方合同條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同條款符合本合同約定，并明確第三方的責任及義務。8.2第三方合同備案甲乙雙方應將第三方合同副本提交至租賃房屋所在地物業(yè)管理處備案。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方爭議解決失敗后的處理如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2泄露保密信息的責任如甲乙雙方或第三方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1保險事宜甲方建議第三方購買相應的保險，以保障其在提供服務過程中的風險。11.2第三方服務培訓11.3第三方服務監(jiān)督甲方應對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并定期對其進行評估。第十二條第三方介入的合同生效條件12.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。12.2備案一份本合同副本一份，提交至租賃房屋所在地物業(yè)管理處備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為甲方履行合同的依據(jù)。照片應清晰反映房屋內(nèi)部及外部狀況，包括但不限于墻面、地面、家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件2：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細要求和說明：本附件提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。聯(lián)系方式包括物業(yè)公司電話、郵箱、地址等。附件3：家具電器使用及損壞賠償協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列明家具電器使用及損壞賠償?shù)南嚓P(guān)條款，包括家具電器的范圍、使用注意事項、損壞賠償標準等。附件4：維修服務記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄維修服務的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修人員、維修費用等。附件5：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方支付租金的詳細信息，包括租金金額、支付時間、支付方式等。附件6：物業(yè)費及水電費支付記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方支付物業(yè)費及水電費的詳細信息，包括費用金額、支付時間、支付方式等。附件7：第三方服務記錄詳細要求和說明：本附件用于記錄第三方服務提供情況的詳細信息，包括服務項目、服務時間、服務人員、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或未按時提供服務。責任認定標準：甲方應承擔違約金，違約金為租金的【】%。示例說明：如甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金及費用。責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金為租金的【】%。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，如支付賠償金或其他違約金。示例說明：如維修服務提供方未按時完成維修，甲方有權(quán)要求其支付賠償金。