寫字樓出售合同范例

寫字樓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1出賣方同意將其所有并位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體地址為：__________。

1.3標的物的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.4標的物的建筑面積為：__________平方米。

1.5標的物的用途為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物及相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)于收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1出賣方同意將其所有并位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體地址為：__________。

1.3標的物的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.4標的物的建筑面積為：__________平方米。

1.5標的物的用途為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4擔(dān)保方保證買受方按照約定支付全部款項。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物及相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)于收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方保留標的物的所有權(quán)直至買受方支付全部款項。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方提供第三方擔(dān)保，確保買受方履行付款義務(wù)。

4.3若買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金及擔(dān)保方提供的擔(dān)保金。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按約定支付款項，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。

5.2買受方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的物，直至全部款項支付完畢。

5.3買受方如違反上述條款，出賣方有權(quán)立即解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方（擔(dān)保方）責(zé)任

6.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保具有法律效力，并在買受方未履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買受方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其交易安全，確保在買受方違約的情況下，甲方能夠及時收回款項，維護其合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，同時也在一定程度上限制了乙方的違約行為，實現(xiàn)了交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1出賣方同意將其所有并位于__________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體地址為：__________。

1.3標的物的土地使用權(quán)證號為：__________。

1.4標的物的建筑面積為：__________平方米。

1.5標的物的用途為：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4擔(dān)保方同意在買受方履行付款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物及相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)于收到標的物及相關(guān)權(quán)屬證書后__________日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方在支付全部款項前，對標的物享有占有和使用權(quán)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標的物的完整權(quán)屬證明，確保標的物的交易合法性。

4.3若出賣方未按約定交付標的物或提供權(quán)屬證明，買受方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方如未按約定交付標的物或提供權(quán)屬證明，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買受方因此遭受的直接和間接損失。

5.2出賣方不得在買受方支付全部款項前，以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于標的物。

5.3出賣方如違反上述條款，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方（擔(dān)保方）責(zé)任

6.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保具有法律效力，并在買受方履行付款義務(wù)后，及時解除擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過