南寧房屋租賃合同范例

南寧房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”。乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃期間，乙方對租賃房屋的維修義務(wù)如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，或使用租賃房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在使用租賃房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞房屋設(shè)施。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

九、合同附件

1.附件一：租賃房屋明細(xì)表

2.附件二：租賃房屋交接清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃房屋”。乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金、損壞租賃房屋或違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效身份證明和信用報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進(jìn)行信用審查，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險(xiǎn)，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全。

六、房屋使用及維修

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.租賃期間，乙方對租賃房屋的維修義務(wù)如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，或使用租賃房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞房屋設(shè)施。

十、合同附件

1.附件一：租賃房屋明細(xì)表

2.附件二：租賃房屋交接清單

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，提高租賃房屋的安全性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，旨在確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間一套，面積____________________平方米，以下簡稱“租賃空間”。乙方有意租賃該租賃空間用于開設(shè)商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營能力和償付能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

租賃空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃空間明細(xì)表》。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金、損壞租賃空間或違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃空間的基本設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空間的合法使用證明，確保乙方無法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃空間進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、租賃空間使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃空間期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

2.租賃期間，乙方對租賃空間的維護(hù)義務(wù)如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或租賃空間本身質(zhì)量問題造成的損失，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃空間，或使用租賃空間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

2.乙方不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、損壞租賃空間設(shè)施。

十、合同附件

1.附件一：租賃空間明細(xì)表

2.附件二：租賃空間