住建部建房合同范例

住建部建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方同意將位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）提供給甲方進行項目建設。

2.2土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.3甲方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應事先征得乙方的書面同意。

三、房屋建設及交付

3.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋建設。

3.2乙方應在甲方完成房屋建設后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方將房屋交付給乙方使用。

四、費用及支付方式

4.1甲方應按照合同約定支付乙方土地使用費、房屋建設費等相關(guān)費用。

4.2土地使用費：__________

4.3房屋建設費：__________

4.4支付方式：甲方應按照合同約定，在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付全部費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成房屋建設的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定時間交付土地的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.建設工程規(guī)劃許可證復印件

3.建設工程施工許可證復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為合法的房屋建設主體，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務，確保甲方在項目建設過程中的權(quán)益得到充分保障。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方同意將位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）提供給甲方進行項目建設。

2.2土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.3甲方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應事先征得乙方的書面同意。

2.4丙方作為土地管理方，負責土地的日常管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保土地使用符合國家規(guī)定。

三、房屋建設及交付

3.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋建設。

3.2乙方應在甲方完成房屋建設后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方將房屋交付給乙方使用。

3.4丙方應確保房屋建設過程中的質(zhì)量、安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改。

四、費用及支付方式

4.1甲方應按照合同約定支付乙方土地使用費、房屋建設費等相關(guān)費用。

4.2土地使用費：__________

4.3房屋建設費：__________

4.4支付方式：甲方應按照合同約定，在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付全部費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在項目建設過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保項目合法合規(guī)。

（2）甲方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并對存在問題提出整改意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對項目建設過程中的違規(guī)行為進行整改，并承擔相應責任。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項目建設過程中保持良好的溝通，及時解決相關(guān)問題。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方作為土地提供方，應確保土地權(quán)屬清晰，并配合甲方進行項目建設。

6.2丙方作為土地管理方，應承擔以下責任：

（1）負責土地的日常管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保土地使用符合國家規(guī)定。

（2）負責協(xié)調(diào)解決項目建設過程中與土地相關(guān)的爭議。

（3）負責對項目建設過程中的質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查，確保項目建設符合相關(guān)標準。

七、違約責任

7.1乙方及丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方未按約定時間交付土地的，應向甲方支付__________的違約金。

7.3丙方未按約定履行管理職責的，應向甲方支付__________的違約金。

7.4甲方在項目建設過程中，如因乙方或丙方原因造成項目延期或停工，乙方或丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保土地使用符合國家規(guī)定，同時協(xié)調(diào)解決項目建設過程中的爭議，為甲方提供有力的支持。這有助于甲方在項目建設過程中降低風險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目建設主體，主導本合同的簽訂和履行，有利于確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方在項目建設過程中的預期目標。通過明確各方的權(quán)利義務，甲方能夠更好地掌控項目進度，降低風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務，確保乙方在土地租賃及房屋建設過程中的權(quán)益得到充分保障。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、土地租賃及權(quán)屬

2.1乙方同意將位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）租賃給甲方進行項目建設。

2.2土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方在使用土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.3甲方在使用土地期間，如需轉(zhuǎn)讓、抵押土地，應事先征得乙方的書面同意。

2.4丙方作為土地監(jiān)管方，負責監(jiān)督土地租賃合同的履行，確保土地使用符合國家規(guī)定。

三、房屋建設及交付

3.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成房屋建設。

3.2乙方應在甲方完成房屋建設后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方將房屋交付給乙方使用。

四、費用及支付方式

4.1甲方應按照合同約定支付乙方土地租賃費、房屋建設費等相關(guān)費用。

4.2土地租賃費：__________

4.3房屋建設費：__________

4.4支付方式：甲方應按照合同約定，在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付全部費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在項目建設過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行房屋建設，確保房屋質(zhì)量符合要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目建設過程中提供項目進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在項目建設過程中保持與丙方的溝通，共同解決項目建設過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方及丙方責任

6.1甲方作為項目建設主體，應承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定進行房屋建設，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

（2）甲方應按時支付乙方土地租賃費和房屋建設費。

（3）甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地。

6.2丙方作為土地監(jiān)管方，應承擔以下責任：

（1）丙方應監(jiān)督甲方按照合同約定進行房屋建設，確保項目建設符合國家規(guī)定。

（2）丙方應協(xié)調(diào)解決項目建設過程中與土地相關(guān)的爭議。

（3）丙方應定期向乙方報告項目進度、質(zhì)量、安全等情況。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間完成房屋建設的，應向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按時支付土地租賃費和房屋建設費的，應向乙方支付__________的違約金。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責的，應向乙方支付__________的違約金。

7.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地所有權(quán)人，主導本合同的簽訂和履行，有利