出租樓下店面合同范例

出租樓下店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租樓下店面合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地址的樓下店面，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓下店面事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結構：__________

4.店面配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可根據(jù)實際情況協(xié)商調整。

三、店面使用

1.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

2.乙方不得擅自改變店面的結構、用途及配套設施。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應合理使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生。

四、甲方權利義務

1.甲方應確保店面交付時符合約定條件，如發(fā)現(xiàn)店面存在問題，甲方應在交付前予以修復。

2.甲方應保障乙方在租賃期間內對店面的使用權，不得擅自收回店面。

3.甲方應配合乙方辦理店面相關證照手續(xù)。

五、乙方權利義務

1.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金。

2.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結構、用途及配套設施。

3.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變店面結構、用途及配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面照片

2.店面配套設施清單

3.相關證照復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地址的樓下店面，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營項目的合作伙伴，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓下店面事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結構：__________

4.店面配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可根據(jù)實際情況協(xié)商調整。

三、店面使用及管理

1.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

2.乙方不得擅自改變店面的結構、用途及配套設施。

3.乙方應合理使用店面，保持店面整潔、衛(wèi)生。

4.丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方權利義務

1.甲方應確保店面交付時符合約定條件，如發(fā)現(xiàn)店面存在問題，甲方應在交付前予以修復。

2.甲方有權要求乙方及丙方共同遵守合同約定，保障甲方權益。

3.甲方有權要求乙方及丙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等。

4.甲方有權在乙方及丙方違約時采取相應措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

五、乙方權利義務

1.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方不得擅自改變店面結構、用途及配套設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

4.乙方應配合甲方及丙方進行店面管理及監(jiān)督。

六、丙方權利義務

1.丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權要求乙方及甲方共同遵守合同約定，保障丙方權益。

3.丙方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等。

4.丙方有權在乙方違約時采取相應措施，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

七、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改變店面結構、用途及配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.如丙方未能履行監(jiān)督職責，導致乙方違約，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面照片

2.店面配套設施清單

3.相關證照復印件

第三方介入的意義和目的在于共同保障甲方的權益，確保乙方及丙方的經(jīng)營活動符合合同約定，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的資產(chǎn)安全，確保租金按時支付，同時監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營行為，確保店面及配套設施的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地址的樓下店面，乙方有意承租該店面用于開設餐飲業(yè)務，丙方作為乙方的主要供應商，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方樓下店面事宜達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面結構：__________

4.店面配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可根據(jù)實際情況協(xié)商調整，優(yōu)先考慮乙方利益。

三、店面使用及管理

1.乙方擁有店面的使用權，有權自主決定經(jīng)營內容，但需符合相關法律法規(guī)。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營設施和條件，確保正常運營。

3.丙方應保證供應鏈穩(wěn)定，為乙方提供優(yōu)質、及時的食材供應。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方在租賃期間內，對店面進行必要的修繕和維護。

2.乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣支持，提升店面知名度。

3.乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

4.乙方應保證店面的衛(wèi)生和食品安全，遵守相關法律法規(guī)。

五、甲方權利義務

1.甲方應確保店面交付時符合約定條件，如發(fā)現(xiàn)店面存在問題，應在交付前予以修復。

2.甲方應提供必要的物業(yè)服務和安全保障，如清潔、安保等。

3.甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃條件。

4.甲方應尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

六、丙方權利義務

1.丙方應保證向乙方提供的食材質量，滿足食品安全標準。

2.丙方應保證供應的食材價格合理，不得無故漲價。

3.丙方應提供及時、高效的售后服務，解決乙方在供應鏈中的問題。

4.丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，不得與乙方進行不正當競爭。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供必要的修繕和維護，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

2.如甲方無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償損失。

3.如丙方未提供合格的食材或售后服務，乙方有權要求丙方承擔責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生