分租門面裝修合同范例

分租門面裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，并愿意將其部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面部分面積用于經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，具體位置見附圖。

1.2租賃物為乙方進行經(jīng)營活動的場所，乙方需按照甲方要求進行裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、裝修事項

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行裝修，但需經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

3.2乙方裝修完畢后，應(yīng)將裝修圖紙及施工過程照片報送甲方備案。

3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，如因裝修造成的損失由乙方承擔(dān)。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物位置圖

2.裝修圖紙

3.甲方要求的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，并愿意將其部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面部分面積用于經(jīng)營，并委托丙方進行店面裝修；為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，具體位置見附圖。

1.2租賃物為乙方進行經(jīng)營活動的場所，乙方需按照甲方要求進行裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方裝修事項

3.1丙方負責(zé)租賃物的裝修工作，具體裝修方案由乙方提供，丙方應(yīng)嚴格按照方案進行施工。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

3.3裝修過程中，如因設(shè)計變更或材料變更導(dǎo)致工程延期或增加費用，需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、裝修質(zhì)量與驗收

4.1丙方裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)進行整改，直至符合甲方要求。

4.2乙方驗收合格后，丙方應(yīng)向甲方提供驗收報告。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對租賃物進行合理檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并有權(quán)對租賃物進行合理裝修。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證裝修質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費用，并有權(quán)要求甲方在必要時提供施工便利。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定進行裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。

7.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

8.3丙方未按約定完成裝修工作或裝修質(zhì)量不符合要求的，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，直至符合要求。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

9.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在確保裝修質(zhì)量，為甲方提供專業(yè)、可靠的裝修服務(wù)，保障甲方的利益。甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保裝修工程順利進行，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障甲方的權(quán)益。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)著支付租金、遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德等義務(wù)，同時享有租賃物使用權(quán)和裝修權(quán)。通過本合同的制定，實現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，并愿意將其部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述店面部分面積用于經(jīng)營，并委托丙方對裝修工程進行監(jiān)理；為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，具體位置見附圖。

1.2租賃物為乙方進行經(jīng)營活動的場所，乙方需按照甲方要求進行裝修。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方監(jiān)理事項

3.1丙方負責(zé)對乙方裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

3.2丙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)制定監(jiān)理計劃，并報送甲方備案。

3.3丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方或裝修施工方違反合同約定或質(zhì)量標準的行為，應(yīng)立即通知乙方，并要求整改。

四、乙方裝修權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并有權(quán)對租賃物進行合理裝修。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合丙方監(jiān)理意見。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)歸乙方，并不得在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行裝修，提供必要的施工便利。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租金的支付方式安全、便捷。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費用，并有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場檢查和驗收。

6.2丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、客觀，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

6.3丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合要求的，丙方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_____