農村危房出售合同范例

農村危房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村危房出售給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有該農村危房的完全產權。

1.5房屋現(xiàn)狀：該農村危房符合出售條件，無抵押、無查封、無權屬糾紛。

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方將其農村危房出售給乙方。

2.2出售價格：人民幣__________元整（￥__________）。

三、付款方式及期限

3.1付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付全部購房款。

3.2付款期限：乙方應按約定的時間向甲方支付購房款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1交付：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.4附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村危房出售給乙方，并委托丙方提供中介服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有該農村危房的完全產權。

1.5房屋現(xiàn)狀：該農村危房符合出售條件，無抵押、無查封、無權屬糾紛。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為中介方，負責為甲方尋找合適的買受方，并提供相關咨詢服務。

2.2丙方有權根據(jù)市場行情和交易規(guī)則，收取中介服務費用。

2.3丙方在交易過程中應維護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權了解房屋的實際情況，并有權在合同簽訂前進行實地考察。

3.2乙方應按合同約定支付購房款，并確?？铐椀暮戏ê弦?guī)。

3.3乙方在合同簽訂后，享有房屋的占有、使用和收益權。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，享有房屋的完全產權，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、抵押或出租房屋。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前，提供符合交易規(guī)定的身份證明、資金證明等相關材料。

4.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付全部購房款。

5.2付款期限：乙方應按約定的時間向甲方支付購房款。

六、交付及過戶手續(xù)

6.1交付：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

6.2過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、稅費承擔

7.1乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

8.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

11.2第三方提供的中介服務有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保自身權益得到充分保障。

12.2甲方通過主導合同，有利于維護農村危房市場的穩(wěn)定，促進農村危房改造工作的順利推進。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋權屬：甲方擁有該農村房屋的完全產權。

1.5房屋現(xiàn)狀：該農村房屋符合出售條件，無抵押、無查封、無權屬糾紛。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為擔保方，承諾在乙方按照合同約定履行付款義務的情況下，對甲方的房屋所有權進行擔保。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的履約保證，并在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明和相關資料，以確保擔保的有效性。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況，包括房屋的歷史、現(xiàn)狀、維修記錄等。

3.2乙方有權在合同簽訂前進行房屋的實地考察，并有權要求甲方配合。

3.3乙方在合同簽訂后，享有房屋的占有、使用和收益權，并有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

四、甲方權益保障

4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的產權證明文件。

4.3甲方應確保在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

五、付款方式及期限

5.1付款方式：乙方應分階段支付購房款，具體支付時間及金額詳見附件。

5.2付款期限：乙方應按照合同約定的支付計劃履行付款義務。

六、交付及過戶手續(xù)

6.1交付：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

6.2過戶手續(xù)：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、稅費承擔

7.1乙方應依法承擔房屋交易過程中產生的稅費。

7.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

8.2乙方未按約定時間支付購房款，應向丙方支付__________元人民幣的違約金，丙方有權要求乙方履行付款義務。

8.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款計劃表

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障。乙方可以通