商場門店轉(zhuǎn)租合同范例

商場門店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于________________的商場門店（以下簡稱“該門店”）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將該門店的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃物包括但不限于：該門店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：________________元整）。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如因政府政策、市場行情等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該門店的合法租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)該門店的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

5.2甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金，并按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方的要求使用該門店。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該門店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，不得擅自改動。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于________________的商場門店（以下簡稱“該門店”）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將該門店的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃物包括但不限于：該門店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對該門店的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)及市場推廣等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2丙方參與期限與租賃期限一致，丙方負(fù)責(zé)的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)及市場推廣等工作自租賃期限開始時起算。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：________________元整）。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)該門店的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)及市場推廣等工作，確保門店的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月通知甲方和乙方。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有租金收益，并負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于：財務(wù)報表、經(jīng)營情況說明等。

5.3甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營管理提出合理意見或建議。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并遵守商場管理制度。

6.2乙方有權(quán)使用該門店進(jìn)行合法經(jīng)營，但需遵守丙方的經(jīng)營管理規(guī)定。

6.3乙方不得擅自改動該門店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

7.2乙方如違反商場管理制度或擅自改動該門店設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方如未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致該門店經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方丙方參與，旨在優(yōu)化該門店的經(jīng)營模式，提高經(jīng)營效益，保障甲方權(quán)益。

10.2丙方作為專業(yè)經(jīng)營管理團(tuán)隊，能夠?yàn)樵撻T店帶來新的經(jīng)營思路和資源，助力甲方實(shí)現(xiàn)收益最大化。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受損害，同時實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。

11.2甲方通過監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理，確保該門店的持續(xù)發(fā)展和市場競爭力。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于________________的商場門店（以下簡稱“該門店”）租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將該門店的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，租賃物包括但不限于：該門店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：________________元整）。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如因政府政策、市場行情等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該門店的合法租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)該門店的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

5.2甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金，并按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方的要求使用該門店。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該門店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等，不得擅自改動。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一