借款買房三方協(xié)議合同范例

借款買房三方協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款買房三方協(xié)議合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方有資金需求，愿意為乙方提供借款用于購買房產(chǎn)，乙方有購房意向，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：_________________________）的借款。

1.2乙方同意將上述借款用于購買位于_________市_________區(qū)的_________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限為_________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2借款利率為_________，按年利率計算，如國家相關(guān)政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）借款發(fā)放后第一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付借款總額的_________作為首期還款；

（2）自借款發(fā)放之日起每滿_________個月，乙方應(yīng)向甲方支付借款本金及利息的等額分期還款；

（3）借款到期時，乙方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。

3.2如乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的_________倍；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的_________；

（3）采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。

四、擔(dān)保

4.1丙方為本合同項下借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保物（如有），擔(dān)保物價值不低于借款總額的_________。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起_________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時足額發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

5.2如乙方未按時足額還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息及違約金。

5.3如丙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份，自合同簽訂之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款買房三方協(xié)議合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（房產(chǎn)中介）：_________________________

丁方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方有意向為乙方提供借款用于購買房產(chǎn)，乙方有意向購買位于_________市_________區(qū)的_________房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)中介，丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：_________________________）的借款。

1.2乙方同意將上述借款用于購買位于_________市_________區(qū)的_________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對乙方借款用途的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)證明文件。

2.2甲方享有對乙方還款情況的知情權(quán)，乙方應(yīng)每月向甲方提供還款證明。

2.3甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償乙方名下的房產(chǎn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供乙方的信用評估報告，確保乙方具備良好的信用記錄。

3.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

3.3丙方享有收取中介費用的權(quán)利，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、丁方擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方為本合同項下借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

4.2丁方享有收取擔(dān)保費用的權(quán)利，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3丁方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額還款，如未按時還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方不得將借款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及利息。

5.3乙方在借款期間，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及利息。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時足額還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的_________倍。

6.2如乙方擅自處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款及利息。

6.3如丙方未能提供真實、準(zhǔn)確的信用評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4如丁方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)_________份，自合同簽訂之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房產(chǎn)中介，能夠為甲方提供乙方的信用評估報告，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。

2.丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

3.三方合作，共同促成交易，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出借人，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

3.甲方通過設(shè)定合理的利率和還款計劃，實現(xiàn)自身的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣三方協(xié)議合同

甲方（賣房人）：_________________________

乙方（買房人）：_________________________

丙方（房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：_________________________

丁方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于_________市_________區(qū)的_________房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，丁方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及價格

1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)的_________房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號為_________。

1.2房產(chǎn)成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對房產(chǎn)的全面了解權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.2乙方享有在交易過程中的知情權(quán)，甲方和丁方應(yīng)如實向乙方提供相關(guān)信息。

2.3乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)價格的協(xié)商權(quán)，如有爭議，由三方共同協(xié)商解決。

三、丙方評估責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，提供詳細(xì)的評估報告。

3.2丙方享有收取評估費用的權(quán)利，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.3丙方的評估結(jié)果作為交易價格的重要參考依據(jù)。

四、丁方經(jīng)紀(jì)責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的房產(chǎn)交易。

4.2丁方享有收取經(jīng)紀(jì)費用的權(quán)利，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3丁方應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

5.3甲方不得擅自撤銷交易，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

6.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3如丁方未能履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丁方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)_________份，自合同簽訂之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買房人，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方