兒童玩具店租賃合同范本

兒童玩具店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的兒童玩具店，乙方愿意租賃甲方兒童玩具店進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的店鋪位于__________（地址），店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對店鋪的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；（2）負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和經(jīng)營手續(xù)；（4）不得隨意提高租金，租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將店鋪完好無損地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)定；（2）合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品；（3）愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（4）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.店鋪管理規(guī)定7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供店鋪干涉乙方經(jīng)營活動隨意提高租金未按約定將店鋪交付給乙方2.乙方違約行為：未按約定支付租金經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品未遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的店鋪管理規(guī)定未愛護(hù)店鋪設(shè)施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，向甲方支付滯納金，協(xié)商解決或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供店鋪或干涉乙方經(jīng)營活動。解決辦法：與甲方溝通協(xié)商，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。3.問題：店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方，協(xié)商修復(fù)費用，如有爭議，可向法院提起訴訟。4.問題：租賃期滿后，乙方遷離店鋪不符合約定。解決辦法：要求乙方按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀，如有爭議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為兒童玩具店的所有權(quán)人，愿意將店鋪出租給乙方。2.