土地建筑轉(zhuǎn)讓合同范例

土地建筑轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，并擁有其上建筑物的所有權(quán)。

二、買方愿意購買該轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地及建筑物事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

一、轉(zhuǎn)讓土地：位于____________________的_________，土地面積為_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓建筑物：位于上述轉(zhuǎn)讓土地上的建筑物，建筑面積為_________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

一、轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_________元整。

二、支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至賣方指定賬戶。

第三條交付及驗收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地及建筑物交付給買方。

二、買方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地及建筑物后_________個工作日內(nèi)進行驗收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔產(chǎn)權(quán)過戶過程中的一切稅費。

第五條違約責任

一、如賣方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，應(yīng)向買方支付_________元的違約金。

二、如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付_________元的違約金。

三、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓土地及建筑物的權(quán)屬證明

附件二：轉(zhuǎn)讓土地及建筑物的測繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，并擁有其上建筑物的所有權(quán)。

二、買方愿意購買該轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，但由于轉(zhuǎn)讓金額較大，為確保交易安全，需引入擔保方提供擔保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地及建筑物事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

一、轉(zhuǎn)讓土地：位于____________________的_________，土地面積為_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓建筑物：位于上述轉(zhuǎn)讓土地上的建筑物，建筑面積為_________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

一、轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_________元整。

二、支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至賣方指定賬戶。

三、丙方作為擔保方，在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買方出具擔保函，保證賣方按照合同約定履行交付義務(wù)。

第三條交付及驗收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地及建筑物交付給買方。

二、買方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地及建筑物后_________個工作日內(nèi)進行驗收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔產(chǎn)權(quán)過戶過程中的一切稅費。

三、丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買方出具擔保函，保證賣方按照合同約定履行過戶義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

一、賣方在交付轉(zhuǎn)讓土地及建筑物前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓土地及建筑物。

二、賣方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地及建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、賣方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地及建筑物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

第六條乙方的違約責任

一、如賣方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，應(yīng)向買方支付_________元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

二、如賣方在交付過程中隱瞞或提供虛假信息，導致買方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、如賣方違反本合同約定，擅自處置轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第七條丙方責權(quán)利

一、丙方在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買方出具擔保函，擔保金額為轉(zhuǎn)讓價款的一定比例。

二、丙方應(yīng)保證擔保函的真實性和有效性，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、如賣方違約，丙方應(yīng)在接到買方通知后_________個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔保方，旨在為買方提供安全保障，確保交易順利進行。擔保方通過出具擔保函，對賣方的交付義務(wù)和過戶義務(wù)進行擔保，從而降低買方在交易中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中擁有主導地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)投資目的。同時，甲方的主導地位也有助于推動交易進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，并計劃進行土地及建筑物的轉(zhuǎn)讓。

二、買方有意購買該轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，但鑒于項目復雜性和資金需求，需引入丙方作為監(jiān)管方，以確保交易順利進行并保護買方利益。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地及建筑物事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

一、轉(zhuǎn)讓土地：位于____________________的_________，土地面積為_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓建筑物：位于上述轉(zhuǎn)讓土地上的建筑物，建筑面積為_________平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

一、轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_________元整。

二、支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，按照監(jiān)管方的監(jiān)督下，分階段支付轉(zhuǎn)讓價款至賣方指定賬戶。

第三條交付及驗收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地及建筑物交付給買方。

二、買方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地及建筑物后_________個工作日內(nèi)進行驗收，并通知監(jiān)管方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓土地及建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督賣方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中的合法合規(guī)性。

第五條乙方權(quán)益保障

一、買方有權(quán)要求賣方提供完整的土地及建筑物權(quán)屬證明，確保轉(zhuǎn)讓標的的合法性。

二、買方有權(quán)要求賣方提供建筑物的質(zhì)量保證，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。

三、買方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)及建筑物相關(guān)的所有稅費支付證明。

第六條甲方違約責任

一、如賣方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，應(yīng)向買方支付_________元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

二、如賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致買方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

三、如賣方違反本合同約定，擅自處置轉(zhuǎn)讓土地及建筑物，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第七條丙方責權(quán)利

一、丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

二、丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)文件和信息，以驗證賣方的履約能力。

三、丙方有權(quán)對賣方的交付、驗收和產(chǎn)權(quán)過戶過程進行現(xiàn)場監(jiān)督。

第八條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，