南羊租房合同范例

南羊租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于____________________的房產，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“南羊租房租金”。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，經甲方檢查租賃物無損壞、無欠費，乙方可向甲方申請退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及外觀。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物整潔、完好。

五、維修及費用承擔

5.1租賃期間，租賃物發(fā)生自然損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，因乙方原因導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途及外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途及外觀的；

（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。

7.3合同解除或終止后，雙方應結清彼此的債權債務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）租賃物照片及詳細描述；

（2）房屋產權證明；

（3）水、電、燃氣等繳費憑證；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物，丙方作為乙方租賃資金的提供方，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于____________________的房產，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元。

2.2支付方式：丙方作為乙方租賃資金的提供方，應在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“南羊租房租金”。

2.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為支付乙方未支付的租金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，經甲方檢查租賃物無損壞、無欠費，乙方可向甲方申請退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及外觀。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物整潔、完好。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護，并對乙方的不當行為提出整改要求。

五、維修及費用承擔

5.1租賃期間，租賃物發(fā)生自然損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，因乙方原因導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

5.3丙方有權要求乙方承擔維修責任，并對乙方的不當行為提出整改要求。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________________元。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途及外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方利用租賃物從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途及外觀的；

（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方責任及權益

9.1丙方作為乙方租賃資金的提供方，有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

9.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方代為行使合同權利，并有權從乙方支付的租金中扣除相應費用。

十、總結

本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠及時收回租金，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，進一步保障自身權益。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權的同時，需嚴格遵守合同約定，承擔相應的責任和義務。第三方主體的介入，有助于規(guī)范租賃市場，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（融資租賃公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物，丙方作為融資租賃公司，提供融資租賃服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于____________________的房產，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元。

2.2支付方式：丙方作為乙方租賃資金的提供方，負責將租金支付給甲方，并按約定向乙方收取租金。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，經甲方檢查租賃物無損壞、無欠費，乙方可向甲方申請退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途及外觀。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物整潔、完好。

五、維修及費用承擔

5.1租賃期間，租賃物發(fā)生自然損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2租賃期間，因乙方原因導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收費用。

6.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將租賃物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用的；

（3）甲方在租賃期間，未經乙方同意，將租賃物轉讓、抵押或設定其他權利負擔的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、丙方責任及權益

9.1丙方作為融資租賃公司，負責提供租賃資金，并對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

9.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。