大型酒店建設(shè)總承包合同

大型酒店建設(shè)總承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬建設(shè)大型酒店，乙方具有建設(shè)總承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方大型酒店建設(shè)總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：大型酒店建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、配套附屬設(shè)施等。二、合同價(jià)格2.1本工程總承包合同價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（4）剩余合同總價(jià)款的________%，作為乙方質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲乙雙方的安全規(guī)定，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方約定處理。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料和技術(shù)。6.2乙方應(yīng)保證施工成果的原創(chuàng)性，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.標(biāo)準(zhǔn)及要求5.工程量清單6.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料8.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，視為違約。2.乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延誤，視為違約。3.乙方使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料和技術(shù)，視為違約。4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未立即報(bào)告甲方，視為違約。5.甲方未按照約定及時(shí)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包：指乙方承擔(dān)工程全部或部分施工任務(wù)，并按照合同約定負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。2.工程驗(yàn)收合格：指工程按照施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求完成，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，按相關(guān)規(guī)定處理，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)停止使用侵權(quán)材料和技術(shù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有建設(shè)總承包資質(zhì)和能力的施工企業(yè)。2.甲方委托乙方承擔(dān)酒店建設(shè)項(xiàng)目的全