房地產(chǎn)經(jīng)紀稅務(wù)申報模板

房地產(chǎn)經(jīng)紀稅務(wù)申報模板合同編號：__________鑒于甲方為賣方，乙方為買方，雙方就_______（房地產(chǎn)項目名稱）達成購房意向，并委托乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)申報手續(xù)。為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條稅務(wù)申報服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理與_______（房地產(chǎn)項目名稱）相關(guān)的稅務(wù)申報手續(xù)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況，為甲方提供合理的稅務(wù)籌劃建議，確保甲方在購房過程中繳納的稅款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。1.3乙方應(yīng)在稅務(wù)申報過程中，嚴格遵守國家稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，及時、準確、完整地提供甲方的財務(wù)資料和相關(guān)信息。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認真履行協(xié)助甲方辦理稅務(wù)申報的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。2.2乙方應(yīng)對甲方的財務(wù)資料和相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供稅務(wù)申報進度和結(jié)果。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、準確、完整的財務(wù)資料和相關(guān)信息。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，按時完成稅務(wù)申報，并繳納相關(guān)稅款。3.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1乙方向甲方提供稅務(wù)申報服務(wù)，服務(wù)費用為_______元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并依法追究甲方違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至稅務(wù)申報手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.稅務(wù)申報表格3.身份證明文件4.財務(wù)資料和相關(guān)信息5.發(fā)票6.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用：視為違約，需支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的百分比。2.乙方未按照約定履行協(xié)助甲方辦理稅務(wù)申報的義務(wù)：視為違約，需承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或者造成對方損失：視為違約，需承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)的賣方。2.乙方：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。3.契稅：指按照房地產(chǎn)交易價格的一定比例向國家繳納的稅款。4.個人所得稅：指個人從房地產(chǎn)交易中取得的所得應(yīng)繳納的稅款。5.土地增值稅：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的稅款。6.稅務(wù)申報：指按照國家稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定，向稅務(wù)機關(guān)提交有關(guān)財務(wù)狀況和稅務(wù)情況的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假財務(wù)資料：乙方應(yīng)拒絕辦理稅務(wù)申報，并要求甲方提供真實、準確的財務(wù)資料。2.稅務(wù)申報過程中出現(xiàn)異議：乙方應(yīng)積極與稅務(wù)機關(guān)溝通，并提供相關(guān)證據(jù)和資料，確保稅務(wù)申報的順利進行。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用：乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并依法追究甲方違約責任。4.乙方未按照約定履行協(xié)助甲方辦理稅務(wù)申報的義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方的房地產(chǎn)交易。2.甲方需要乙方協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)申報手續(xù)。3.乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)