2024年建設工程清包工協(xié)議

2024年通用型建設工程清包工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關術語定義2.工程范圍及內容2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內容2.4工程量3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6支付方式4.工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前5.工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質量問題處理6.乙方的義務及責任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料供應6.4配合檢查6.5保修責任7.甲方的問題及責任7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調工作7.3甲方變更7.4甲方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力后果的處理9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決14.3合同的Language14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關術語定義（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指雙方約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費等各項費用。（3）預付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的一定比例的合同總價。（4）進度付款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進度按約定向乙方支付的款項。（5）竣工結算：指工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量進行的最終結算。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2不可抗力后果的處理（1）因不可抗力導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致工程延誤，乙方應提前通知甲方，并根據(jù)實際情況調整工程進度計劃。（3）因不可抗力導致工程暫?；蚪K止，雙方應按約定辦理合同解除或終止手續(xù)。第九條違約責任9.1乙方違約責任（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。（2）乙方未按約定質量標準完成工程，應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。（3）乙方未按約定時間交付工程，應按日計算違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。9.2甲方違約責任（1）甲方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。（2）甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調工作，導致工程無法正常進行，應承擔由此產生的費用。（3）甲方無正當理由提前解除或終止合同，應向乙方支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。9.3丙方違約責任（1）丙方未按約定完成分包工程，應向乙方支付違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。（2）丙方未按約定質量標準完成分包工程，應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。（3）丙方未按約定時間交付分包工程，應按日計算違約金，違約金計算方式按合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁（1）如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選定合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方單方面解除合同，應提前書面通知乙方，并按約定支付違約金。11.2終止條件（1）工程竣工并辦理驗收手續(xù)。（2）雙方履行完合同約定的義務。11.3解除和終止后的處理（1）雙方按約定辦理工程結算手續(xù)。（2）雙方歸還合同約定的證件、文件。（3）雙方按照約定處理合同解除或終止后的其他事項。第十二條保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。（2）合同內容及雙方協(xié)商過程中的相關信息。12.2保密期限雙方約定，保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）雙方履行合同約定的義務。13.2合同修改（1）合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.3合同解除合同解除應符合本合同第十一條的約定。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。14.3合同的Language本合同的正式文本為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準。14.4附件本合同附件包括：工程量第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。包括工程中使用的材料、設備和技術規(guī)格等詳細信息。2.附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ趟璧氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。標明圖紙的編號、版本日期和設計單位等信息。3.附件三：工程質量標準詳細列出工程質量標準和要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。引用相關國家和行業(yè)標準，提供具體的質量要求。4.附件四：工程進度計劃列出工程的整體施工進度計劃，包括各個階段的開始和結束日期。提供關鍵節(jié)點和重要事件的時間表和計劃。5.附件五：材料供應協(xié)議列出乙方應提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質量要求和供應時間等信息。明確材料價格、運輸費用和質量保證等條款。6.附件六：安全文明施工措施方案提供施工期間的安全文明施工措施，包括安全防護、環(huán)境保護和文明施工等。詳細說明施工安全措施的實施標準和要求。7.附件七：工程變更協(xié)議列出工程變更的程序、條件和費用計算等信息。明確變更請求的提出、批準和執(zhí)行流程。8.附件八：驗收報告提供工程竣工后的驗收報告，包括工程質量、安全和功能的檢查結果。列出驗收中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施，并提供整改后的驗收報告。9.附件九：保修條款列出保修的期限、范圍和責任，明確乙方在保修期內的維修和保養(yǎng)義務。規(guī)定保修費用和保修流程等細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。例如，乙方延期交付工程超過合同約定的期限。2.乙方未按約定質量標準完成工程，應負責返工、修復，并承擔由此產生的費用。例如，乙方使用的材料不符合合同約定的質量要求。3.乙方未按約定時間交付工程，應按日計算違約金。例如，乙方延期交付工程，導致甲方無法按計劃使用工程。4.甲方未按約定支付預付款、進度付款或竣工結算款，應向乙方支付違約金。例如，甲方延遲支付工程款項，導致乙方的施工進度受到影響。5.甲方未按約定提供施工條件或協(xié)調工作，導致工程無法正常進行，應承擔由此產生的費用。例如，甲方未能按時提供施工場地或未能協(xié)調相關政府部門的工作。6.丙方未按約定完成分包工程，應向乙方支付違約金。例如，丙方未能按時完成分包工程，導致整個工程進度延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。3.預付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的一定比例的合同總價。4.進度付