2024年房產(chǎn)工程勞務(wù)協(xié)議示例

2024年房產(chǎn)工程勞務(wù)協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量第三條勞務(wù)人員3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量3.2乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員素質(zhì)3.3勞務(wù)人員的管理第四條工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3加班工資第五條勞動(dòng)報(bào)酬5.1勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式與時(shí)間5.3乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)第六條勞務(wù)人員的生活保障6.1乙方應(yīng)提供的住宿條件6.2乙方應(yīng)提供的飲食條件6.3醫(yī)療與保險(xiǎn)第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定7.2乙方應(yīng)提供的勞動(dòng)保護(hù)用品7.3事故處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的后果第十二條合同的生效、無(wú)效和終止12.1合同生效條件12.2合同無(wú)效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑勞務(wù)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方提供的勞務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方應(yīng)按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，提供工程所需的條件，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得勞務(wù)費(fèi)用，享受甲方提供的各項(xiàng)待遇。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供符合質(zhì)量和數(shù)量要求的勞務(wù)，保證工程的安全、順利進(jìn)行，并履行合同約定的其他義務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X住宅小區(qū)房產(chǎn)工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。2.4工程量工程量具體見(jiàn)附件一：工程量清單。第三條勞務(wù)人員3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供具備相關(guān)技能和資質(zhì)的勞務(wù)人員，數(shù)量詳見(jiàn)附件一：工程量清單。3.2乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員素質(zhì)3.3勞務(wù)人員的管理乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保其遵守法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定，按照甲方的要求進(jìn)行工作。第四條工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間勞務(wù)人員的工作時(shí)間為：每日8小時(shí)，每周5天，按照國(guó)家法定節(jié)假日休息。4.2休息時(shí)間勞務(wù)人員按照國(guó)家法律法規(guī)享有休息時(shí)間，包括法定節(jié)假日、年假、病假等。4.3加班工資勞務(wù)人員加班工資按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方公司的規(guī)定支付。第五條勞動(dòng)報(bào)酬5.1勞務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式勞務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照附件一：工程量清單中約定的工程量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.2付款方式與時(shí)間勞務(wù)費(fèi)用的付款方式為：按月支付，每月25日前支付上一個(gè)月的勞務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。第六條勞務(wù)人員的生活保障6.1乙方應(yīng)提供的住宿條件乙方應(yīng)為勞務(wù)人員提供符合安全、衛(wèi)生要求的住宿條件。6.2乙方應(yīng)提供的飲食條件乙方應(yīng)為勞務(wù)人員提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的飲食條件。6.3醫(yī)療與保險(xiǎn)乙方應(yīng)依法為勞務(wù)人員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的醫(yī)療費(fèi)用。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定和甲方公司的安全生產(chǎn)要求，確保工程的安全進(jìn)行。7.2乙方應(yīng)提供的勞動(dòng)保護(hù)用品乙方應(yīng)免費(fèi)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，包括但不限于安全帽、口罩、手套等。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。事故處理及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方公司的規(guī)定進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用、提供工程條件或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照甲方的要求提供勞務(wù)人員、違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。9.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露保密信息的后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、無(wú)效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止條件合同終止的情形按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程單價(jià)等。附件二：付款憑證詳細(xì)記錄付款的時(shí)間、金額、付款方式等信息。附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全措施的實(shí)施、安全事故的處理等。附件四：其他相關(guān)文件包括與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供合同約定的工程條件。3.乙方未按約定提供足夠數(shù)量的勞務(wù)人員。4.乙方提供的勞務(wù)人員不符合合同約定的素質(zhì)要求。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方公司的安全生產(chǎn)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%或10%）計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。3.工期順延：根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間進(jìn)行順延。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指X建筑勞務(wù)有限公司。3.勞務(wù)人員：指乙方提供給甲方的從事工程工作人員。4.勞務(wù)費(fèi)用：指乙方