立面裝修合同范本

立面裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對其進行立面裝修，以提升房產(chǎn)的整體形象及商業(yè)價值；同時，乙方具備專業(yè)的立面裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承接甲方的立面裝修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行立面裝修工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：______省______市______區(qū)______路______號房產(chǎn)立面裝修工程。

1.2工程地點：______省______市______區(qū)______路______號。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外立面設計、材料采購、施工、驗收等。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得房產(chǎn)的合法所有權，具備進行立面裝修工程的資格。

2.2乙方具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書，有能力承擔本工程的設計和施工任務。

2.3雙方已就工程范圍、設計要求、工程進度、工程質(zhì)量、工程費用等事項達成一致。

2.4本合同簽訂之日起，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。

三、合同組成

本合同包括但不限于以下文件：

3.1本合同正文；

3.2工程報價單；

3.3工程施工圖紙及設計文件；

3.4工程施工進度計劃；

3.5雙方約定的其他文件。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進行立面裝修，以改善房產(chǎn)外觀，提升商業(yè)價值和居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于外立面設計、材料采購、施工、驗收、保修等與立面裝修工程相關的各項內(nèi)容。

第二條定義

1.立面裝修工程：指甲方委托乙方進行的房產(chǎn)外立面改造工程，包括設計、施工、材料采購等。

2.工程進度：指甲方與乙方約定的工程各階段完成時間。

3.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量標準，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.保修期：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量保修期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方的設計、施工、驗收等各項工作。

2.甲方應提供施工所需的相關資料，包括房產(chǎn)所有權證明、施工場地等。

3.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成工程。

4.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方應在工程驗收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方負責立面裝修工程的設計、施工、材料采購等工作，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并及時向甲方報告工程進展情況。

4.乙方應確保施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方在保修期內(nèi)負責修復因施工質(zhì)量問題導致的損壞。

6.乙方應配合甲方進行工程驗收，并提供驗收所需的相關資料。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的立面裝修工程總價為人民幣______元整（大寫：______元整），該價格已包含設計、施工、材料、稅費等所有費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的20%；

（4）工程保修期滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的10%作為尾款。

3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在收到款項后開具相應發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審批。

3.甲方應在收到設計方案后______個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。

4.乙方應在收到甲方審批通過的設計方案后______個月內(nèi)完成施工。

5.工程驗收合格后，乙方進入保修期，保修期為______個月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

2.甲方無正當理由延遲審批或否定設計方案，導致工程進度延誤的，應向乙方支付因延遲產(chǎn)生的相應費用。

3.甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程設計、施工的，應自逾期之日起，按日向甲方支付逾期部分工程總價千分之五的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，應負責無償修復，并按工程總價10%向甲方支付違約金。

3.乙方未按照合同約定履行保修義務的，應按保修期內(nèi)實際維修費用向甲方支付違約金。

4.乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價20%的違約金。

雙方同意，如違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應按實際損失予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分合同義務。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由法院或調(diào)解機構(gòu)根據(jù)實際情況判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或事實上已停止履行合同，另一方有權書面通知終止本合同。此外，若一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大違約等情況，另一方有權立即終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程報價單、設計圖紙、施工進度計劃等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可