地下停車單元產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議模板

地下停車單元產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2定義與解釋第二條交易雙方2.1買方信息2.2賣方信息第三條交易內(nèi)容3.1交易標(biāo)的3.2交易數(shù)量3.3交易價格第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3產(chǎn)權(quán)登記第五條付款與交付5.1付款方式5.2付款時間5.3交付條件5.4交付方式第六條權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用11.1法律依據(jù)11.2爭議法律適用第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1特殊條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明甲乙雙方就甲方的地下停車單元產(chǎn)權(quán)與乙方進(jìn)行交易，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2定義與解釋甲方：指擁有地下停車單元產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。乙方：指購買甲方地下停車單元產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。第二條交易雙方2.1買方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2賣方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________第三條交易內(nèi)容3.1交易標(biāo)的本協(xié)議的交易標(biāo)的是甲方擁有的地下停車單元產(chǎn)權(quán)。具體如下：單元編號：________________單元位置：________________單元面積：________________3.2交易數(shù)量本協(xié)議項下的交易數(shù)量為上述的地下停車單元產(chǎn)權(quán)。3.3交易價格本協(xié)議項下的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)甲方保證其對交易標(biāo)的享有合法的產(chǎn)權(quán)，并同意將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.3產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條付款與交付5.1付款方式乙方向甲方支付交易價格的方式為：____期付款，具體付款日期和金額如下：第一期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款日期為：____年____月____日。第二期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，付款日期為：____年____月____日。5.2付款時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條第一期的約定時間向甲方支付第一期款項。5.3交付條件本協(xié)議項下的交付條件為：乙方支付完畢全部交易價格。5.4交付方式甲方在本協(xié)議項下的交付方式為：將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付交易價格。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）乙方自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受乙方支付的交易價格。第七條合同的生效與終止7.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。7.3終止后的事宜本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理終止后的事宜，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、付款、交付等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂9.1修訂條件本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2修訂程序修訂后的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或者蓋章，并注明修訂日期。修訂后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式相互通知。10.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定通知送達(dá)地址。任何通知按照約定地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十一條法律適用11.1法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議法律適用本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，適用甲方所在地法律。第十二條合同的附件12.1附件列表本協(xié)議附件包括：附件一：地下停車單元產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：交易價格支付憑證附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書12.2附件的有效性附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1特殊條款甲乙雙方對本協(xié)議的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在本協(xié)議履行過程中，就本協(xié)議內(nèi)容或者其他相關(guān)事項達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于____市（縣）____區(qū)（縣）簽署。14.3簽署人信息甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下停車單元產(chǎn)權(quán)證明文件該附件應(yīng)包含地下停車單元的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對交易標(biāo)的擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件二：交易價格支付憑證該附件應(yīng)包含乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等支付憑證，以證明乙方已按照約定支付交易價格。附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書該附件應(yīng)包含甲方授權(quán)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的授權(quán)書，授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件四：產(chǎn)權(quán)登記證明文件該附件應(yīng)包含地下停車單元產(chǎn)權(quán)登記證明文件，以證明交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶到乙方名下。附件五：交付確認(rèn)書該附件應(yīng)包含甲乙雙方對交易標(biāo)的交付的確認(rèn)，確認(rèn)書應(yīng)明確交付的時間、地點和交付物品的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照本協(xié)議約定將交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。示例：如果甲方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)將交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為交易價格的10%，即人民幣10,000元。（2）甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例：如果甲方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為交易價格的5%，即人民幣5,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。示例：如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付交易價格，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為交易價格的10%，即人民幣10,000元。（2）乙方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例：如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為交易價格的5%，即人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.地下停車單元：指位于建筑物地下部分的用于停車的空間單元。在本合同中，地下停車單元指的是甲方擁有的、位于建筑物地下部分的、用于停車的空間單元。2.產(chǎn)權(quán)：指對某種動產(chǎn)或不動產(chǎn)依法享有的所有權(quán)。在本合同中，產(chǎn)權(quán)指的是甲方對地下停車單元依法享有的所有權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移