屋頂拆除合同范本

屋頂拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX屋頂拆除項(xiàng)目投資公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的建筑物的屋頂拆除需求，且乙方作為專業(yè)從事建筑拆除工程的企業(yè)，具備豐富的屋頂拆除經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)力量。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行屋頂拆除項(xiàng)目的事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法拆除屋頂?shù)臋?quán)利，并確保拆除項(xiàng)目的實(shí)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方具備實(shí)施屋頂拆除項(xiàng)目所需的專業(yè)資質(zhì)，且在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)和能力，確認(rèn)對(duì)方具備履行合同的能力。

4.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的條款和條件，共同完成屋頂拆除項(xiàng)目。

二、定義

1.屋頂拆除項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的建筑物的屋頂拆除工程。

2.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的屋頂拆除項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成屋頂拆除項(xiàng)目的時(shí)間期限。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的建筑物的屋頂進(jìn)行拆除。具體內(nèi)容包括但不限于：屋頂拆除、廢料清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清理、安全防護(hù)措施等與屋頂拆除項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.屋頂拆除：指甲方委托乙方將其建筑物的屋頂進(jìn)行完全拆除，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

2.廢料清運(yùn)：指甲方委托乙方將拆除過程中產(chǎn)生的廢料、垃圾等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。

3.現(xiàn)場(chǎng)清理：指甲方委托乙方在拆除工程完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保達(dá)到甲方要求的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成屋頂拆除項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付合同款項(xiàng)。

3.甲方有義務(wù)提供拆除項(xiàng)目所需的資料、圖紙等，并確保資料的真實(shí)性、完整性。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益予以保護(hù)，不得無故干涉乙方的正常施工。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成屋頂拆除項(xiàng)目。

3.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，提供施工所需的設(shè)備、材料等，并確保設(shè)備、材料的質(zhì)量和安全。

4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

5.乙方負(fù)責(zé)廢料清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)清理，確保工程完成后達(dá)到甲方要求的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除項(xiàng)目，如有特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

7.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、超出合同范圍的要求。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.屋頂拆除項(xiàng)目進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)的50%；

c.屋頂拆除項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成屋頂拆除項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.屋頂拆除項(xiàng)目進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款；

c.屋頂拆除項(xiàng)目完成后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)提供拆除項(xiàng)目所需資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

3.若甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成屋頂拆除項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若乙方未按照約定完成廢料清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)清理，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并支付相應(yīng)違約金。

4.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。終止合同后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。

3.終止條件：若一方明確表示放棄合同權(quán)利，或出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，另一方有權(quán)終止合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的屋頂拆除項(xiàng)目資料、圖紙等；

b.乙方提供的施工方案、安全措施等；

c.雙方